bham.pl - Polonia Birmingham, Forum Polaków w Birmingham

Witam!

Jestem w UK od dwóch tygodni. Obecnie mieszkam u znajomego. W czerwcu lub lipcu mam zamiar wynająć mieszkanie, gdyż przylatuje do mnie moja żona. Usłyszałem że nie wynajmę mieszkania na własną rękę ponieważ nie mam w UK historii kredytowej. Co o tym myślicie? Czy aby ją zacząć "tworzyć" dobrym pomysłem jest np. wzięcie małej pożyczki w banku, np. 500 funtów i już spłacanie w terminie tworzyłoby moją historię. Orientujecie się w oprocentowaniach przy takich kwotach? Posiadam konto w Barlclays. Dzięki za odpowiedź.

My wynajmujac mieszkanie tez nie mielismy historii kredytowej. To ich cale sprawdzanie polega na tym ze dzwonia do banku sprawdzic czy nie jestes zadluzony i do pracy potwierdzic ze faktycznie tam pracujesz, czyli ze bedziesz wyplacalny i tyle jesli chodzi o to, wiec to bardziej nie historia a zdolnosc kredytowa. My wynajelismy bez problemu mieszkanie mimo iz kilka miesiecy wczesniej bank odmowil nam kredytu. Zdolnosc kredytowa sprawdzaja tylko agencje posredniczace w wynajmie, jak znajdziesz mieszkanie prywatne to Cie to ominie

Zdolność jakąś tam mam, gdyż pensja nie jest najniższą krajową. Więc mnie pocieszyłaś. Też mi się to nieco dziwne wydawało, gdyby każdy musiał mieć historię kredytową to mało kto na starcie w UK wynajmowałby mieszkania. Tak mi się przynajmniej wydaje.

Kolego solak pierwsze slysze,ze trzeba udowadniac jakakolwiek zdolnosc kredytowa zeby wynajac mieszkanie.Jak ja wynajmowalem mieszkanie przez agencje 2 m-ce temu to musialem tylko pokazac 3 ostatnie payslipy i wyciagi z kata z ostatnich 3 m-cy i to dostarczylem tylko z dwoch ostatnich m-cy bo trzeciego nie znalazlem i nikt mi najmniejszego problemu nie robil,ale jesli nie uda Ci sie to mozesz tez wynajac bezposrednio u landlorda,ktory raczej zdolnosci kredytowej nie sprawdza.Pozdro

dokładnie, jak napisał przedpiśca.
A Historie kredytową warto sobie budować. Nie wiadomo, czy za rok/kilka lat nie będziecie chcieli kupić tutaj mieszkania/domu.
Najlepsze sposoby:
- wziąć telefon na abonament, cokolwiek z miesięcznym płaceniem i płacić direct debetem
- wziąć jakąś zwykłą (czyt. drogą ) kartę kredytową np z CapitalOne i regularnie ją spłacać. Ja wziąłem na 100 funtów, po pół roku mi podnieśli do 200 funtów. Więcej mi nie potrzeba

Pozdrawiam

Najwyrazniej wszystko zalezy od agencji i ich wewnetrznych procedur bo jak my wynajmowalismy mieszkanie to sprawdzali nas w banku, u pracodawcy i u poprzedniego landlorda przez co zalatwianie formalnosci przeciagnelo sie o kilka dni

a mzoe poszukaj u prywatnego landlorda, a nie przez agencje i wtedy wlasciwie oprocz kasy nic ci nei bedzie potrzebne. ogloszenia sa w gazecie. obowiozuje ich takie samo prawo, jak gdyby mieszkanei bylo wynajmowane np przez agencje.

tez bylem zaskoczony ze na smieszne mieszkanie potrzebuje historie. Widac osoba ktora przekazala mi tego newsa malo zna sie na rzeczy. Dzieki za info!

tak jak AdamBoltryk pisze, wez karte kredytowa, uzywaj regularnie i regularnie splacaj.

A wracając do wynajęcia mieszkania. Jeśli landlordowi (nie ważne czy przez agencję, czy bezpośrednio) zależy na wynajęciu, bo mieszkanie stoi od jakiegoś czasu puste, to nie będzie robił żadnych hocków-klocków tylko będzie chciał jak najszybciej wynająć
Ja tak miałem. Formalności załatwiłem w 1 dzień (po 3ch dniach targów ), a agencja 4 razy dziennie dzwoniła, czy biorę

Pozdrawiam

Na ta chwile nie mam jeszcze samochodu zeby jezdzic i ogladac te mieszkania, ale w czerwcu mam nadzieje juz cos bede mial zalatwione. Poki co penwtruje siec. Right move i gumtree. Macie jeszcze jakies inne adresy? Jaka byscie polecili gazete. Mieszkania bede szukal w okolicy Leicester.

http://www.findaproperty.com/
http://www.look4aproperty.com/
http://www.primelocation.com/
http://www.zoopla.co.uk/
http://www.propertylive.co.uk/
http://www.home.co.uk/

powodzenia

Historia kredytowa jest potrzebna do kupna domu a nie do wynajęcia

Historie kredytowa mozesz zaczac budowac poprzez zarejestrowanie sie do wyborow. Karta kredytowa jest dobra, ale pamietaj, zeby splacac wiecej niz minimum, bo jezeli bedziesz placic tylko minimum, to zrobisz sobie negatywna historie i wtedy pozegnaj sie z jakimkolwiek kredytem. Moze pomysl o karcie kredytowj pre-paid. Polega na tym, ze starasz sie o karte kredytowa, ale mozesz wykorzystac tylko tyle ile wczesniej na nia wplacisz. Taka karta buduje Ci historie a nie wpedza w klopoty finansowe. Jak masz jeszcze jakies pytania to napisz, w miare mozliwosci postaram sie odpowiedziec. Pozdrawiam