Wiadomości

Nowe zasady otrzymania kredytu hipotecznego

Od soboty będą obowiązywać nowe zasady udzielania kredytów hipotecznych. Banki będą surowiej oceniać zaciągających pożyczki.

Ponieważ wcześniej wielu kredytobiorców miało problemy ze spłatą długów, od teraz aplikujący będą musieli wykazać, że naprawdę są w stanie oddać pożyczone pieniądze, a przede wszystkim spłacać narastające odsetki. Dotyczyć to będzie także tych, którzy już spłacili kiedyś hipotekę – w niektórych wypadkach może się nawet okazać, że bank odmówi udzielenia kredytu, chociaż wcześniej spłaciliśmy już wyższe pożyczki.

Związane jest to przede wszystkim z historycznie niskimi stopami procentowymi, które w przyszłości na pewno wzrosną. Dlatego aplikujący musi wykazać, że będzie potrafił spłacać pożyczkę nie tylko przy odsetkach wynoszących 3% lub 3,5%, ale często 4%, a nawet 7%.

W praktyce oznacza to, że pożyczając £100 tysięcy przy 3% stopach miesięcznie spłacamy £474, ale we wniosku musimy wykazać, że moglibyśmy płacić dodatkowe £51 miesięczne, jeśli stopy wzrosną do 4%. Jeżeli stopa wzrosłaby do 7%, comiesięczne płatności wzrosłyby o £233, do kwoty £707.
Oczywiście, im wyższa kwota kredytu, tym wyższe różnice. W przypadku pożyczenia £250 tys. przy stopie 3,5% kredytobiorca co miesiąc spłaca £1.250, £1.390 kiedy stopy wzrosną do 4% i nawet 1.767, czyli o ponad pół tysiąca funtów więcej, gdy stopy osiągną 7%.

środa, 23 kwietnia 2014 07:46 - bogunia

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.