Remortgage
Napisane przez Eryk1 » 20 paź 2015, 05:48 Remortgage
-
- Eryk1
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 27 kwi 2007, 20:40
- Reputacja: 16
Ja osobiście będę robił remortgage w styczniu i najprawdopodobniej przystane na trakerze lub ewentualnie wezmę Fixed na 2 lata w zależności od oferty.
Myślę że jeśli zamrozisz teraz na 5 lat to oprocentowanie będziesz miał 4+. A z tego co dzieje się na świecie nie zapowiada się żeby stopy tak szybko wzrastały wiec jeśli przyjąć najgorszy scenariusz przy trakerze i co roczny wzrost stopy o 1% to w średnim rozrachunku wyjdziesz na to samo co Fixed 5lat lub lepiej.
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posty: 1369
- Wiek: 41
- Dołączył: 2 wrz 2006, 19:42
- Lokalizacja: Hill Top, W brom
- Reputacja: 67
-
-
- Alzak
- Zadomowiony
- Posty: 620
- Dołączył: 11 lip 2010, 06:48
- Reputacja: 55
Napisane przez Eryk1 » 20 paź 2015, 15:50 Re: Remortgage
-
- Eryk1
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 27 kwi 2007, 20:40
- Reputacja: 16
Napisane przez Thomas » 20 paź 2015, 16:15 Re: Remortgage
Alzak napisał(a):Ja bym zamrozil na jak najdłużej się da w naszym przypadku na 5 lat jest 2.79% także dość korzystna oferta niestety jako First time buyer nie mieliśmy opcji zamrozić na 10 a szkoda bo napewno bym z takiej opcji skorzystał nawet gdyby odsetki były koło 3%.
To nie zle, niespodziewalem sie nawet ze na taki dlugi okres dadza nadal takie niskie oprocentowanie. w takim wypadku mrozilbym smialo.
teraz jak bylem u doradzcy to proponowal mi 3.29 na 2 lata ale byl to kredyt buy to let
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posty: 1369
- Wiek: 41
- Dołączył: 2 wrz 2006, 19:42
- Lokalizacja: Hill Top, W brom
- Reputacja: 67
-
Napisane przez Alzak » 20 paź 2015, 18:17 Re: Re: Remortgage
Eryk1 napisał(a):Przy oplatach za produkt £995 to na 10 lat powinienem dostac 3.14% , a na 5 lat 2.37%. Zastanawiam sie tylko czy sens placic £995 , bo produkt na 5 lat z oplata £99 to 2.75% co przy roznicy raty miesiecznej zrobi raptem przez 5 lat £ 1140 roznicy.
Tak ale jak stopy procentowe w ciagu tych 5 lat wzrosną (a napewno wzrosną) to później już nie będziesz miał oferty z tak dobrym oprocentowaniem.
-
- Alzak
- Zadomowiony
- Posty: 620
- Dołączył: 11 lip 2010, 06:48
- Reputacja: 55
Napisane przez Alzak » 20 paź 2015, 18:20 Re: Re: Remortgage
Thomas napisał(a):Alzak napisał(a):Ja bym zamrozil na jak najdłużej się da w naszym przypadku na 5 lat jest 2.79% także dość korzystna oferta niestety jako First time buyer nie mieliśmy opcji zamrozić na 10 a szkoda bo napewno bym z takiej opcji skorzystał nawet gdyby odsetki były koło 3%.
To nie zle, niespodziewalem sie nawet ze na taki dlugi okres dadza nadal takie niskie oprocentowanie. w takim wypadku mrozilbym smialo.
teraz jak bylem u doradzcy to proponowal mi 3.29 na 2 lata ale byl to kredyt buy to let
3.29% na dwa lata jest pakowaniem się w kłopoty bo za dwa lata możesz być pewien na 100% wzrostu oprocentowania bazowego co wiąże się ze wzrostem oprocentowania twojego remortgage.
-
- Alzak
- Zadomowiony
- Posty: 620
- Dołączył: 11 lip 2010, 06:48
- Reputacja: 55
Napisane przez Eryk1 » 21 paź 2015, 05:03 Re: Remortgage
Kredyt na 23 lata rata miesieczna £550 + doplata £170
Lub
Kredyt na 20 lat rata miesieczna £600 + doplata £120
-
- Eryk1
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 27 kwi 2007, 20:40
- Reputacja: 16
Napisane przez Alzak » 22 paź 2015, 09:32 Re: Re: Remortgage
Eryk1 napisał(a):Jeszcze jedna kwestia co jest bardziej oplacalne dla przykladu :
Kredyt na 23 lata rata miesieczna £550 + doplata £170
Lub
Kredyt na 20 lat rata miesieczna £600 + doplata £120
A skąd wiesz że zawsze będzie Cię stać na placenie £600? dopłacić zawsze możesz to twoja decyzja a ratę ustawiona musisz zapłacić...
-
- Alzak
- Zadomowiony
- Posty: 620
- Dołączył: 11 lip 2010, 06:48
- Reputacja: 55
Napisane przez Eryk1 » 22 paź 2015, 11:40 Re: Remortgage
-
- Eryk1
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 27 kwi 2007, 20:40
- Reputacja: 16
Napisane przez AdamBoltryk » 22 paź 2015, 15:06 Re: Remortgage
-
- AdamBoltryk
- Wtajemniczony
- Posty: 2527
- Dołączył: 6 gru 2008, 12:19
- Reputacja: 183
Napisane przez Eryk1 » 22 paź 2015, 15:23 Re: Remortgage
Czas goni coraz bardziej sie sklaniam na fix rate 5 letni.
-
- Eryk1
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 27 kwi 2007, 20:40
- Reputacja: 16
Napisane przez Albiorix » 22 paź 2015, 16:24 Re: Remortgage
-
- Albiorix
- Stały Bywalec
- Posty: 336
- Wiek: 44
- Dołączył: 6 gru 2011, 12:43
- Lokalizacja: Bordesley Village
- Reputacja: 68
Napisane przez Alzak » 22 paź 2015, 19:35 Re: Re: Remortgage
Albiorix napisał(a):Ogólna strategia - prosisz o podliczenie ile łącznie zapłacisz przez cały okres spłat, razem z odsetkami i ze wszystkimi opłatami dodatkowymi. Bierzesz taki na którym suma jest najmniejsza ale nadal stać Cię na najwyższą ratę. Zwykle opłaca się kredyt malejący i zwykle bardzo nie opłacają się wszystkie "promocje" z zawieszaniem rat, spłat, oprocentowania itd. Płacisz potem za te przyjemności dwa razy więcej.
To ze stać Cię dziś nie znaczy że będzie Cię stać jutro... Ratę bierzesz sensowna do spłacenia i w razie możliwości nadplacasz skracajac w ten sposób sobie okres spłacenia.
Nie jesteś w stanie dostać dokładnego wyliczenia ile splacone przez okres spłacenia np 25 lat bo raty po "fixie" są na "trackerze" a to oprocentowanie jest bazowane na stopach procentowych banku Anglii...
Z tego co piszesz nie za bardzo masz pojęcie o jakichkolwiek kredytach hipotecznych w UK...
-
- Alzak
- Zadomowiony
- Posty: 620
- Dołączył: 11 lip 2010, 06:48
- Reputacja: 55
Napisane przez Eryk1 » 22 paź 2015, 20:30 Re: Remortgage
-
- Eryk1
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 27 kwi 2007, 20:40
- Reputacja: 16
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Ostatni post
-
-
Remortgage czy braliście prwnika
1, 2 przez magdam151280 w MIESZKANIE - 28 Odpowiedzi
55546 Wyświetleń -
przez Eryk1
14 paź 2015, 11:45
-
Remortgage czy braliście prwnika