sprzedaż domu
Napisane przez aguniauk11 » 15 mar 2009, 04:01 sprzedaż domu
potrzebuje pomocy.otórz 3 lata temu kupilismy w Anglii dom,który teraz chcemy sprzedać z powodu powrotu do Polski.z uwagi na kryzys domy bardzo ciężko się sprzedają.czy ktoś orientuje się,czy taki dom można oddać bankowi i niech on go sprzeda.bardzo proszę o porade i gdzie mozna zasięgnąć informacji na ten temat.z góry dziękuje.
-
- aguniauk11
- Początkujący
- Posty: 39
- Dołączyła: 24 kwi 2008, 19:39
- Reputacja: 3
Napisane przez kik1976 » 15 mar 2009, 07:06 Re: sprzedaż domu
pozatym z tego co widze, to ludzie wystawiaja na sprzedaz, a potem przechodza na wynajme, bo nikt nie chce kupic.
-
- kik1976
- Zadomowiony
- Posty: 970
- Dołączyła: 2 wrz 2006, 07:43
- Reputacja: 5
Napisane przez KA i PE » 15 mar 2009, 09:30 Re: sprzedaż domu
po pierwsze to czy chata jest warta wiecej niz nadal im wiszisz? ostatnio w wielu dzielnicach spadly drastycznie ceny, i uwazam ze jesli ktos moze jeszcze troche poczekac ze sprzedaza to raczej warto.
po drugie to czy rata jest zblizona do kwoty ktora mozna uzyskac z wynajmu? jesli tak to zdecydowanie lepiej byloby zrobic tak: oddajesz dom do dyspozycji agencjii ktora go wynajmie (wylacznie rodzinie, nigdy poszczegolne pokoje), pobierze depozyt i bedzie pobierala miesieczny czynsz ktory przeleje ci na konto. jedyne co to musisz dogadac sie z kims ze znajomych, kto w razie jakiejs awarii bedzie mogl zrobic jakies drobne naprawy. poniewaz wiele rodzin nie jest stac na kupno chaty, bardzo rozruszal sie rynek wynajmow.
mam nadzieje ze coskolwiek to rozjasnia.
pozdr
pe
-
- KA i PE
Napisane przez sharemka » 16 mar 2009, 13:29 Re: sprzedaż domu
-
- sharemka
- Rozeznany
- Posty: 241
- Dołączyła: 6 sty 2009, 13:27
- Lokalizacja: Hall Green/Bham
- Reputacja: 0
-
Napisane przez lidka231 » 16 mar 2009, 15:34 Re: sprzedaż domu
sharemka napisał(a):Dom z kredytem mozna sprzedac dopiero po 5 latach , lepiej wynajác...
I po co piszesz takie głupoty?
jeśli nie masz pojęcia to lepiej nie pisać niż wprowadzać innych w błąd.
-
- lidka231
- Początkujący
- Posty: 30
- Dołączyła: 8 lis 2008, 16:05
- Reputacja: -2
Napisane przez aguniauk11 » 16 mar 2009, 21:12 Re: sprzedaż domu
-
- aguniauk11
- Początkujący
- Posty: 39
- Dołączyła: 24 kwi 2008, 19:39
- Reputacja: 3
Napisane przez lidka231 » 16 mar 2009, 23:45 Re: sprzedaż domu
aguniauk11 napisał(a):jestesmy z bankiem zwiazani na 5 lat
To jest żadna reguła tylko kwestia umowy jaką się podpisze z bankiem.
I mieszkanie możecie sprzedać zawsze tylko musicie zapłacić prowizje dla banku, wysokość prowizji zależna oczywiście od umowy ale nie sadze zęby po 3 latach była wyższa niż 800.
-
- lidka231
- Początkujący
- Posty: 30
- Dołączyła: 8 lis 2008, 16:05
- Reputacja: -2
Napisane przez KA i PE » 17 mar 2009, 08:56 Re: sprzedaż domu
poniewaz aktualnie ludzie ktorzy normalnie kupili by dom nie moga dostac kredytu, bardzo szybko rozwija sie rynek wynajmow. nie dosc ze domy i mieszkania w wiekszosci okolic wynajmuja sie prawie na pniu (zaznaczam w wiekszosci okolic! i oczywiscie te w akceptowalnym stanie), to jeszcze ceny wynajmow podniosly sie nieco w stosunku do tych z przed okolo 2 lat. jesli twoja rata wynosi 600 albo mniej spokojnie powinno ci to zadzialac. kozyscia jest to, ze za kilka lat bedziesz miala calkiem spory majateczek ktory sie sam splacal (ceny na pewno w skali 5 -7 lat pojda w gore, nawet w stosunku tych z 2007 roku), pewnym minusem na pewno to ze od czasu do czasu bedzie trzeba jakas forse do tego dolozyc. istnieje tez ryzyko niesolidnych najemcow niestety, dlatego zdecydowanie odradzam wynajmowanie bezposredino (na przyklad rodakom), a polecam kozystanie z uslug agencji ktora robi pelne sprawdzenie najemcy i rozlicza kase.
jesli masz jakies bardziej szczegółowe pytania to zapraszam na priv
pozdr
pe
-
- KA i PE
Napisane przez Aleksander1 » 17 mar 2009, 12:46 Re: sprzedaż domu
-
- Aleksander1
- Początkujący
- Posty: 32
- Dołączył: 22 sty 2009, 09:04
- Reputacja: 0
Napisane przez sharemka » 17 mar 2009, 17:34 Re: sprzedaż domu
jaka zorientowana...
-
- sharemka
- Rozeznany
- Posty: 241
- Dołączyła: 6 sty 2009, 13:27
- Lokalizacja: Hall Green/Bham
- Reputacja: 0
-
Napisane przez KA i PE » 17 mar 2009, 18:10 Re: sprzedaż domu
sharemka napisał(a):żadna reguła tylko kwestia umowy jaką się podpisze z bankiem
umowa jest na pozyczke a nie na dom. dom mozna sprzedac zawsze tylko sa rozne warianty wczesniejszej splaty pozyczonej kasy.
pozdr
pe
-
- KA i PE
Napisane przez Thomas » 17 mar 2009, 18:45 Re: sprzedaż domu
aguniauk11 napisał(a):witam
potrzebuje pomocy.otórz 3 lata temu kupilismy w Anglii dom,który teraz chcemy sprzedać z powodu powrotu do Polski.z uwagi na kryzys domy bardzo ciężko się sprzedają.czy ktoś orientuje się,czy taki dom można oddać bankowi i niech on go sprzeda.bardzo proszę o porade i gdzie mozna zasięgnąć informacji na ten temat.z góry dziękuje.
A ile chcesz za dom???
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posty: 1369
- Wiek: 41
- Dołączył: 2 wrz 2006, 19:42
- Lokalizacja: Hill Top, W brom
- Reputacja: 67
-
Napisane przez Mike » 25 mar 2009, 07:22 Re: sprzedaż domu
No cuesta dinero
Intentalo!
-
- Mike
- Zadomowiony
- Posty: 782
- Dołączył: 22 cze 2006, 10:14
- Lokalizacja: znienacka
- Reputacja: 13
Napisane przez gnom » 3 kwi 2009, 08:44 Re: sprzedaż domu
Moim zdaniem nie oplaca sie w chwili obecnej sprzedawac nieruchomosci. Sytuacja na rynku nieruchomosci jest jaka jest i w chwili obecnej byla bys raczej stratna na takiej operacji.
Jezeli macie mozliwosc ze wstrzymaniem sie ze sprzedaza, na waszym miejscu poczekalbym jeszcze kilka lat.
Sytuacja nie jest tak zla jak moglo by to sie wydawac. Nie wiem, czy sledzicie na bierzaca wydarzenia ekonomiczne, ale ostatnio w Londynie mialo miejsce spotkanie G-20. Na tym spotkaniu postanowili, ze WPOMPUJA w gospodarke swiatowe 1,3 TRYLION dolarow, zeby zahamowac swiatowa rececje. Jest to bardzo dobra wiadomosc. Swiatowe gieldy juz zareagowaly pozytywnie (pierwsze wzwyzki glownych indeksow od kilku ostatnich miesiecy) i jest bardzo duza szansa, ze ceny domow znowu zaczna isc W GORE za jakies 3/4 lata.
Pozdrawiam i zycze powodzenia:
gnom
-
- gnom
- Początkujący
- Posty: 21
- Wiek: 45
- Dołączył: 11 sty 2008, 11:46
- Lokalizacja: Gdańsk
- Reputacja: 0
Napisane przez KA i PE » 3 kwi 2009, 14:57 Re: sprzedaż domu
gnom napisał(a):Pracuje w agencji nieruchomosci
w gdansku?
pe
-
- KA i PE
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Ostatni post
-
-
Umowa najmu mieszkania - a sprzedaż TEGO przez landlorda
przez sloneczko979 w MIESZKANIE - 3 Odpowiedzi
9254 Wyświetleń -
przez AdamBoltryk
16 lip 2012, 15:18
-
Umowa najmu mieszkania - a sprzedaż TEGO przez landlorda
-
-
sprzedaż auta angielskiego w polsce... problem
przez erap w MOTORYZACJA - 1 Odpowiedzi
6734 Wyświetleń -
przez KA i PE
1 sie 2007, 07:42
-
sprzedaż auta angielskiego w polsce... problem
-
-
Sprzedaż auta bez osobistego kontaktu z kupującym?
1, 2 przez lori28 w MOTORYZACJA - 27 Odpowiedzi
54480 Wyświetleń -
przez edmun
6 sie 2015, 14:55
-
Sprzedaż auta bez osobistego kontaktu z kupującym?
-
-
Sprzedaż angielskiego auta w Polsce
przez siklers90 w SZUKAM INFORMACJI - 4 Odpowiedzi
8732 Wyświetleń -
przez izabelam
11 cze 2014, 16:25
-
Sprzedaż angielskiego auta w Polsce
-
-
Sprzedaż flata przez landlorda
przez Aniger180 w MIESZKANIE - 3 Odpowiedzi
9870 Wyświetleń -
przez Mack
26 lut 2015, 20:21
-
Sprzedaż flata przez landlorda