Kupno mieszkania ?
Napisane przez domel220 » 20 sie 2010, 13:30 DOM Mieszkanie
Pare osob ma tu racje ale wiekszosc do wierutne bzdury ....bzdury
Jesli chcesz brokera wiesz gdzie go znalesc jesli masz kogos za 99 penow daj mi znac zatrudnie go dla siebie a co kazdy chce zarobic
:-P :-P pozdrawiam dan
-
- domel220
- Przyczajony
- Posty: 7
- Dołączył: 10 sty 2008, 19:29
- Reputacja: 0
Napisane przez kamalena » 25 paź 2010, 11:39 Re: Kupno mieszkania ?
-
- kamalena
- Początkujący
- Posty: 49
- Dołączyła: 2 wrz 2009, 00:36
- Reputacja: 1
Napisane przez Kitka » 16 lis 2010, 10:15 Re: Kupno mieszkania ?
Dzięki za info o tym programie! Oglądam na youtube i naprawdę niezłe niespodzianki są w niektórych domach :roll:A ja z całkiem innej beczki - przed kupnem domu (zwłaszcza pierwszego) polecam obejrzeć chociaż jeden odcinek "Help! My house is falling down" na kanale 4. Właśnie kończy się drugi odcinek, będą jeszcze cztery co tydzień o tej porze.
Wiem, że to kreacja na potrzeby programu, ale pokazanie problemów jakie można odkryć w ślicznym domku (świeżo lub mniej świeżo kupionym) przyprawia o dreszcze...
Może ktoś po obejrzeniu programu będzie trochę więcej wiedział na co zwracać uwagę przed decyzją o kupnie.
-
- Kitka
- Zadomowiony
- Posty: 702
- Dołączyła: 6 gru 2006, 23:12
- Lokalizacja: Birmingham/Sheldon
- Reputacja: 41
Napisane przez ann11281 » 16 lis 2010, 14:13 Re: Kupno mieszkania ?
Co do doradcow, ja polecam wybrac sie do co najmniej 2-zobaczyc, czy znajda wam podobne oferty, a potem samemu poszukac na http://www.moneysupermarket.com/ i porownac z wynikami od doradcow.
Ja znalazlam kredyt lepszy niz doradcy dzieki tej wyszukiwarce. Korzystalam tez z innyc,ale ta okazala sie dla nas najbardziej trafna. Doradcy nie maja w ofercie wszystkich rodzajow kredytow i bankow. Np w naszym przypadku najlepszy okazal sie dla nas kredyt z HSBC, ktorego zaden z 2 doradcow, u ktorych bylismy nei posiadal w ofercie.
Ja nie wierzylam, ze mozna tak latwo znalesc kredyt i poszlam potwierdzic nasz wybor u doradcy (barddzo mila pani)- przyznala,ze HSBC ma lepsza oferte niz ona znalazla.
-
- ann11281
- Rozeznany
- Posty: 268
- Dołączyła: 14 lis 2007, 16:12
- Lokalizacja: Oldbury
- Reputacja: 10
Napisane przez zwierzakfm » 17 lis 2010, 18:36 Re: Kupno mieszkania ?
moj doradca byl (jest) tzw "independent", ma dostep do sporej gamy kredytow, od zwyklych w bankach do kredytow udostepnianych przez instytucje finasowe, ktore ciezko jest znalezc w wyszukiwarkach.
nie mowie, ze kredyty w bankach sa zle, ale chodzi mi o wiedze tych "doradcow".
-
- zwierzakfm
- Stały Bywalec
- Posty: 333
- Dołączył: 13 paź 2007, 23:44
- Lokalizacja: Worcester
- Reputacja: 22
Napisane przez ann11281 » 17 lis 2010, 18:49 Re: Kupno mieszkania ?
zwierzakfm napisał(a):ann11281, jezeli ta Twoja pani doradczyni nie miala pojecia o tym jaki kredyt jest dostepny w banku to ja bym za rady takiej pani podziekowal. To byla Polka czy jak?
moj doradca byl (jest) tzw "independent", ma dostep do sporej gamy kredytow, od zwyklych w bankach do kredytow udostepnianych przez instytucje finasowe, ktore ciezko jest znalezc w wyszukiwarkach.
nie mowie, ze kredyty w bankach sa zle, ale chodzi mi o wiedze tych "doradcow".
Nie, nie byla to Polka. Drugi doradca tez nie byl Polakiem. Pani byla z Conellsa, a drugi byl independent. Mieli dostep do "sporej gamy kredytow"- ale nie do wszystkich- nie mieli akurat HSBC. Zastrzezen do ich wiedzy nie mialam.
-
- ann11281
- Rozeznany
- Posty: 268
- Dołączyła: 14 lis 2007, 16:12
- Lokalizacja: Oldbury
- Reputacja: 10
Napisane przez agnieszkal30 » 26 lis 2010, 14:07 Re: Kupno mieszkania ?
jestem tu nowa chciałabym żebyście przybliżyli mi temat zakupu domu bez wkładu własnego.czy jest taka mozliwosc i jakie sa szanse aby kupic w ten sposob domek.bardzo prosze o pomoc w tej sprawie.
-
- agnieszkal30
- Przyczajony
- Posty: 5
- Dołączyła: 26 lis 2010, 13:44
- Lokalizacja: Coventry
- Reputacja: 0
Napisane przez Thomas » 26 lis 2010, 18:19 Re: Kupno mieszkania ?
Tak naprawde akceptowalne oprocentowanie i warunki sa od 15% depozytu (moim znaniem)
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posty: 1369
- Dołączył: 2 wrz 2006, 19:42
- Lokalizacja: Hill Top, W brom
- Reputacja: 67
Napisane przez agnieszkal30 » 26 lis 2010, 18:50 Re: Kupno mieszkania ?
dziekuje za info.Myslisz ze niema szans na znalezienie kredytu na dom bez wkł☻adu własnego tak???szkoda bo czytalam o np.dofinansowaniu przez panstwo przy zakupie pierwszego domu w Anglii ale niewiem czy jest taka opcja.
Jeśli ktoś wie coś konkretniej na ten temat bardzo prosze o pomoc.bardzo mi na tym zależy.czekam na jakies info-będę bardzo wdzięczna.
-
- agnieszkal30
- Przyczajony
- Posty: 5
- Dołączyła: 26 lis 2010, 13:44
- Lokalizacja: Coventry
- Reputacja: 0
Napisane przez Thomas » 26 lis 2010, 20:44 Re: Kupno mieszkania ?
agnieszkal30 napisał(a):Tomas
dziekuje za info.Myslisz ze niema szans na znalezienie kredytu na dom bez wkł☻adu własnego tak???szkoda bo czytalam o np.dofinansowaniu przez panstwo przy zakupie pierwszego domu w Anglii ale niewiem czy jest taka opcja.
Jeśli ktoś wie coś konkretniej na ten temat bardzo prosze o pomoc.bardzo mi na tym zależy.czekam na jakies info-będę bardzo wdzięczna.
Ktos mi o tych dofinansowaniach wspominal ale nie znalazlem nigdzie nic na ten temat.
Niektórzy deweloperzy oferuja jakby wplacenie za Ciebie depozytu, ale nie wnikalem w ten temat.
Ogolnie jak ja szukalem kredyt na 10% depozytu to moj doradzca znalazl mi ok 12 ofert ale tylko 2 byly do zaakceptowania. Niestety te banki odrzucily nasza aplikacje ze wzgledu na ich jeden warunek czyli posiadania u nich konta osobistego przez ostatnie 3 lata. Musielismy wiec dac 15% zeby miec wiekszy wybor kredytodawcow.
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posty: 1369
- Dołączył: 2 wrz 2006, 19:42
- Lokalizacja: Hill Top, W brom
- Reputacja: 67
Napisane przez KA i PE » 26 lis 2010, 21:23 Re: Kupno mieszkania ?
co tam, jak tam?
pe
-
- KA i PE
Napisane przez Nikita » 26 lis 2010, 22:19 Re: Kupno mieszkania ?
Dofinansowania dla osob kupujacych pierwszy dom (tzw. fist time buyers) sa nadal. Wszystkie informacje na ten temat znajdziesz na: www.orbithomebuyagents.co.uk
Tak w skrocie to najpopolarniejsze formy pomocy to Homebuy Direct i Sharenowneship (New Build HomeBuy)
W przypadku Homebuy Direct panstwo razem z developerem udzielaja ci nieoprocentowanej przez pierwsze 5 lat pozyczki w maksymalnej kwocie 30 % wartosci nieruchomosci, a na pozostale 70% bierzesz kredyt. Depozyt wymagany jest w wysokosci 5% lub 10% (naliczane od tych 70% wartosci nieruchomosci). Trzeba spelnic tez kilka warunkow, np. dochod nie przekraczajacy 60 tys , itd. Jest to dostepne na nowe domy i w tylko wybranych developmentach.
Shared ownership polega na tym, ze bierzesz kredyt na 25% - 75% nieruchomosci, a za pozostala czesc, ktorej nie posiadasz placisz czynsz do housing association. Ogolny koszt miesieczny w takiej opcji wychodzi nizszy niz jakbys miala kupic 100% domu i wymagany jest tez nizszy depozyt (tez 5% -10% od udzialu ktory bedziesz brala). Z czasem, najwczesniej po roku mozesz zwiekszac swoj udzial, ale nie musisz. Domow w tej opcji jest wiecej i sa to zarowno domy stare jak i nowe.
Poza tym rowniez sami developerzy, bez udzialu panstwa rowniez maja rozne preferencyjne warunki zakupu nowych domow, takie jak udzielenie pozyczki na depozyt (deposit match) czy shared equity (dzialajaca na podobnej zasadzie co Homebuy Direct, ale maksymalnie 25% wartosci nieruchomosci). Szczegoly na ten temat znajdziesz juz u konkretnych developerow :)
Mam nadzieje, ze to w miare jasno wyjasnilam (nie jest to nic skomplikowanego tylko trudniej wyjasnic w skrocie).
Pozdrawiam serdecznie.
-
- Nikita
- Początkujący
- Posty: 43
- Dołączyła: 2 mar 2007, 09:09
- Reputacja: 2
Napisane przez Thomas » 26 lis 2010, 22:45 Re: Kupno mieszkania ?
KA i PE napisał(a):Thomas, my ci goraco kibicujemy...... i czekamy na szczesliwy final
co tam, jak tam?
Na razie dałem Ci odpocząć:-) Ale pewnie juz niedlugo... :mrgreen:
Valuation zrobiona.
prawnicy przyslali papiery do wypelnienia z prosma zalaczenia zaliczki (300f), juz wyslalismy i czekamy...
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posty: 1369
- Dołączył: 2 wrz 2006, 19:42
- Lokalizacja: Hill Top, W brom
- Reputacja: 67
Napisane przez KA i PE » 27 lis 2010, 07:04 Re: Kupno mieszkania ?
pe
-
- KA i PE
Napisane przez agnieszkal30 » 27 lis 2010, 09:40 Re: Kupno mieszkania ?
Thomas napisał(a):KA i PE napisał(a):Thomas, my ci goraco kibicujemy...... i czekamy na szczesliwy final
co tam, jak tam?
Na razie dałem Ci odpocząć:-) Ale pewnie juz niedlugo... :mrgreen:
Valuation zrobiona.
prawnicy przyslali papiery do wypelnienia z prosma zalaczenia zaliczki (300f), juz wyslalismy i czekamy...
dzieki za info.
a moze znasz jakies namiary na doradców kredytowych najlepiej polaków zeby mogli nam przybliżyc jakies oferty kredytów.
pozdrawiam
-
- agnieszkal30
- Przyczajony
- Posty: 5
- Dołączyła: 26 lis 2010, 13:44
- Lokalizacja: Coventry
- Reputacja: 0
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Ostatni post
-
-
Kupno mieszkania w wiezowcu z councila
przez zielas w SZUKAM INFORMACJI - 6 Odpowiedzi
12287 Wyświetleń -
przez oliwka_26
28 lut 2015, 08:58
-
Kupno mieszkania w wiezowcu z councila
-
-
kupno domu czy mieszkania?
przez pawlooo w MIESZKANIE - 8 Odpowiedzi
14590 Wyświetleń -
przez patryk.hak
17 kwi 2009, 12:10
-
kupno domu czy mieszkania?
-
-
kupno domu/mieszkania
1, 2 przez anczi21 w MIESZKANIE - 18 Odpowiedzi
32325 Wyświetleń -
przez lucas
11 lip 2007, 08:00
-
kupno domu/mieszkania