Wiadomości

Ceny domów w Wielkiej Brytanii spadają szósty miesiąc z rzędu

Ceny domów w Wielkiej Brytanii kontynuują swoją zniżkową tendencję, zanotowując szósty z rzędu miesiąc spadków.

Według najnowszych danych od Halifax, średnia cena domu w Wielkiej Brytanii spadła o 0,4% we wrześniu, po 1,8% spadku w sierpniu. To oznacza, że ceny nieruchomości są niższe o 4,7% w skali roku.

Co to oznacza dla właścicieli i kupujących?

Na przestrzeni ostatniego roku, średnia cena domu spadła o 14 000 funtów w porównaniu do szczytu cenowego z ostatniego sierpnia.

Obecnie typowy dom w Wielkiej Brytanii kosztuje 278 601 funtów, co jest na poziomie cen z początku 2022 roku.

Mimo to, średnia cena nieruchomości wciąż jest wyższa o ponad 39 000 funtów w porównaniu do poziomu przed pandemią.

Dlaczego ceny domów spadają?

Jednym z głównych czynników wpływających na spadek cen jest koszt kredytu hipotecznego.

Mimo że Bank Anglii utrzymał stopy procentowe na poziomie 5,25%, to jednak wyższe stopy wpłynęły na zdolność kredytową.

Kim Kinnaird, dyrektor Halifax Mortgages, zauważyła, że poziomy aktywności na rynku są niższe w porównaniu z ostatnimi latami.

Co mówią eksperci?

Jonathan Hopper, dyrektor generalny Garrington Property Finders, uważa, że obecne spadki cen to nowa „rzeczywistość” na rynku nieruchomości.

Coraz więcej sprzedających akceptuje fakt, że rynek zmienił się fundamentalnie w porównaniu do ubiegłego roku.

Oczekuje się, że ceny będą nadal spadać, ale są też oznaki, że tempo spadków może się zmniejszyć.

Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii przechodzi przez okres korekty, z wpływem takich czynników jak wyższe stopy procentowe i zmiany w oczekiwaniach zarówno kupujących, jak i sprzedających.

Z jednej strony, dla kupujących jest to okazja do zakupu nieruchomości w niższej cenie, z drugiej – właściciele nieruchomości muszą dostosować swoje oczekiwania cenowe.

Data utworzenia: piątek, 06 października 2023 09:47 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.