Wiadomości

Ostrzeżenie dla właścicieli domów w UK. Ta roślina może obniżyć wartość nieruchomości o 15000 GBP

Fot: Wikimedia

Rdestowiec japoński (Japanese Knotweed), inwazyjna roślina, może znacząco wpłynąć na wartość nieruchomości oraz możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii.

Roślina ta znana też jako Rdestowiec ostrokończysty rośnie nawet do 10 cm dziennie i osiąga wysokość 2-3 metrów, co powoduje poważne problemy strukturalne.

Koszt jej usunięcia może wynieść nawet £15,000. Sprzedający są zobowiązani prawnie do deklarowania jej obecności na formularzu TA6, a ukrywanie tego faktu może prowadzić do działań prawnych.

Banki często wymagają profesjonalnego planu zwalczania rdestowca przed udzieleniem kredytu.

Jak rozpoznać rdestowiec japoński

Rdest japoński ma czerwone, puste w środku pędy, które wiosną zmieniają kolor na zielony.

Liście mają kształt serca lub tarczy i rosną na przemian wzdłuż pędów. Kwiaty pojawiają się późnym latem jako kremowobiałe kiście.

Korzenie rosną do 3 metrów w głąb ziemi i mogą łatwo uszkodzić budynki. Jeśli znajdziesz rdest na swojej posesji, najlepiej wezwać specjalistyczną firmę do jego usunięcia.

Porady dla sprzedających i kupujących

Sprzedający powinni ujawniać obecność rdestu i mieć plan jego zwalczania z gwarancją ubezpieczeniową.

Kupujący powinni zamówić inspekcję rdestowca przed zakupem nieruchomości, ponieważ banki mogą wymagać dowodu na skuteczne usunięcie rośliny.

Ukrywanie informacji o rdestowcu może prowadzić do zmniejszenia ceny nieruchomości nawet o 15%.

Przepisy dotyczące rdestowca japońskiego

Chociaż nie jest nielegalne posiadanie rdestowca japońskiego na swojej posesji, jego rozprzestrzenianie się na inne tereny jest karalne grzywną do £2,500.

Odpady roślinne muszą być utylizowane zgodnie z przepisami jako odpady kontrolowane.

Jak zabezpieczyć się przed skutkami rdestowca japońskiego

Osoby planujące zakup nieruchomości mogą wykupić polisę indemnizacji rdestowca japońskiego, aby zabezpieczyć się przed przyszłymi kosztami jego usunięcia.

Ważne jest także sprawdzenie, czy polisa ubezpieczeniowa domu obejmuje roszczenia związane z rdestowcem japońskim.

Rdestowiec japoński to poważne zagrożenie dla nieruchomości, które może obniżyć jej wartość i utrudnić sprzedaż.

Ważne jest, aby sprzedający byli transparentni w kwestii obecności tej rośliny, a kupujący dokładnie sprawdzili nieruchomość przed zakupem.

Data utworzenia: środa, 15 maja 2024 11:31 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.