Wiadomości

Ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły najmocniej od 11 lat

Ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem – według największego brytyjskiego pożyczkodawcy hipotecznego był to pierwszy taki duży spadek od 2012 roku.

Halifax, część Lloyds Banking Group, poinformował, że typowe ceny domów w maju spadły o 3000 funtów w porównaniu z rokiem ubiegłym i kosztują o 7500 funtów mniej niż w szczytowym momencie w sierpniu.

Pożyczkodawca, który sam podnosi oprocentowanie kredytów hipotecznych, powiedział, że wyższe koszty pożyczki uderzają w „pewność kupujących”.

Niektóre oprocentowanie kredytów hipotecznych gwałtownie wzrosło w ostatnich tygodniach – podało BBC.

Wzrosty nastąpiły, bo kredytodawcy przewidują dalsze podwyżki podstawowej stopy procentowej Banku Anglii, ze względu na ogólny wzrost cen – mierzony inflacją – pozostający na wyższym poziomie dłużej niż wcześniej przewidywano.

„To nieuchronnie wpłynie na zachowania na rynku mieszkaniowym, ponieważ zarówno kupujący, jak i sprzedający dostosują swoje oczekiwania” – powiedział Kim Kinnaird, dyrektor Halifax Mortgages, który stwierdził, że popyt na domy spada.

„Dlatego nadal spodziewana jest dalsza presja na obniżenie cen domów” - dodał.

Halifax poinformował, że przeciętny dom w Wielkiej Brytanii kosztuje teraz 286 532 funty.

Powiedział, że ceny nieznacznie spadły w porównaniu z ubiegłym miesiącem.

Dodał, że ceny najbardziej spadły na południu Anglii, a wszystkie inne obszary – z wyjątkiem Walii – odnotowały spowolnienie rocznego wzrostu cen.

Według ostatnich danych rywalizujący pożyczkodawca Nationwide odnotował głębszy spadek cen domów.

Tydzień temu podał, że wartość nieruchomości spadła w ciągu roku do mają o 3,4%, co jest największym spadkiem od 14 lat.

Chociaż może to być mile widziane przez kupujących, to wyższe niż oczekiwano oprocentowanie kredytów hipotecznych i tak ogranicza ich siłę nabywczą.

Zobacz też:

Inne dane, o których pisze BBC, pokazują również, że rosnące koszty utrzymania prawdopodobnie zmniejszają zdolność ludzi do oszczędzania i odkładania pieniędzy na depozyt.

UK Finance, organ handlowy dla banków, poinformował, że kwoty zaoszczędzone na rachunkach oszczędnościowych z natychmiastowym dostępem spadły w pierwszych trzech miesiącach roku najbardziej od 15 lat.

środa, 07 czerwca 2023 14:18 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.