Wiadomości

Ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 6000 GBP w styczniu – największy skok od 2020 roku

Według najnowszego raportu Rightmove, ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły średnio o 6 000 funtów w styczniu 2025 roku, co stanowi wzrost o 1,7% w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Według najnowszego raportu Rightmove, ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły średnio o 6 000 funtów w styczniu 2025 roku, co stanowi wzrost o 1,7% w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

To największy wzrost na początku roku od 2020 roku, choć ceny nadal pozostają poniżej rekordowego poziomu z maja 2024 roku.

Średnia cena nieruchomości

Obecnie średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii wynosi 366 189 funtów, co jest znacznym wzrostem w porównaniu do grudnia 2024 roku.

Jednak ceny wciąż pozostają o 8 942 funty niższe od rekordowego poziomu, co eksperci przypisują ograniczeniom finansowym wielu kupujących.

Rynek w obliczu wyzwań

Mimo wzrostu cen raport Rightmove podkreśla, że rynek nieruchomości zmaga się z niepewnością.

Wysokie stopy procentowe oraz ograniczona dostępność kredytów hipotecznych wciąż ograniczają możliwości finansowe potencjalnych kupców.

Dodatkowo planowane zmiany w podatku od zakupu nieruchomości (Stamp Duty) od kwietnia 2025 roku mogą wpłynąć na decyzje szczególnie wśród osób kupujących domy po raz pierwszy.

Od 1 kwietnia 2025 roku próg zwolnienia z podatku od zakupu nieruchomości dla kupujących po raz pierwszy zostanie obniżony z 425 000 do 300 000 funtów.

W efekcie osoby kupujące w droższych regionach mogą ponosić wyższe koszty, co może wpłynąć na rynek nieruchomości w tych obszarach.

Wskazówki dla sprzedających

Eksperci Rightmove podkreślają, że sprzedający muszą dostosować się do realiów rynku, aby przyciągnąć kupców.

Wysokie ceny mogą odstraszyć kupujących, dlatego ważne jest, aby sprzedający współpracowali z agentami nieruchomości i dostosowywali swoje oferty do aktualnych warunków rynkowych.

Colleen Babcock, ekspertka ds. nieruchomości w Rightmove, zauważyła, że sprzedający muszą uwzględniać ograniczone możliwości finansowe kupujących, szczególnie w obliczu wysokich kosztów kredytów hipotecznych i rekordowych czynszów.

Jak uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny?

Osoby planujące zakup nieruchomości powinny dokładnie porównać dostępne oferty kredytów hipotecznych.

Kluczowe znaczenie ma wysokość wkładu własnego – im większy wkład, tym korzystniejsze warunki kredytu.

Zobacz też:

Ważne jest również śledzenie swojej zdolności kredytowej oraz rozważenie współpracy z doradcą hipotecznym, który może pomóc znaleźć najlepszą ofertę.

Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025 roku odnotowuje największy noworoczny wzrost cen od pięciu lat.

Jednak wyzwania, takie jak wysokie stopy procentowe i planowane zmiany w podatku od zakupu nieruchomości, mogą wpłynąć na jego stabilność.

Zarówno kupujący, jak i sprzedający muszą dokładnie analizować sytuację rynkową, aby podejmować świadome decyzje.

Data utworzenia: poniedziałek, 20 stycznia 2025 14:46 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.