Wiadomości
Liczba domów wartych milion funtów w Wielkiej Brytanii wzrosła o jedną trzecią w ciągu pięciu lat
W Wielkiej Brytanii liczba nieruchomości wycenianych na co najmniej milion funtów wzrosła o 34% w ciągu ostatnich pięciu lat.
Według najnowszych danych opublikowanych przez firmę Savills obecnie w kraju znajduje się 702 580 domów o wartości przekraczającej ten próg.
Eksperci wskazują, że największy wzrost odnotowano w Londynie, gdzie już jedna na 11 nieruchomości kosztuje milion funtów lub więcej.
W samej stolicy liczba takich domów osiągnęła rekordowy poziom 349 068, co stanowi znaczną część wszystkich luksusowych nieruchomości w Wielkiej Brytanii.
Wzrost liczby nieruchomości wartych milion funtów w poszczególnych regionach
Choć rynek nieruchomości w Londynie dynamicznie rośnie, w innych częściach kraju sytuacja jest bardziej zróżnicowana.Zobacz też:
Dane pokazują, że poza Londynem liczba domów wartych milion funtów spadła o 1% w 2024 roku.
Jednak niektóre regiony odnotowały wyraźne wzrosty. Największy procentowy wzrost poza Londynem miał miejsce w północno-wschodniej Anglii, gdzie liczba domów przekraczających milion funtów wzrosła o 5,5%.
Z kolei West Midlands odnotowało wzrost o 918 nowych nieruchomości w tej kategorii w ciągu roku.
Poniżej znajduje się szczegółowe zestawienie liczby domów wycenianych na milion funtów w różnych regionach Wielkiej Brytanii:
- Londyn – 349 068
- Południowy wschód – 159 973
- Wschodnia Anglia – 64 339
- Południowy zachód – 46 324
- West Midlands – 22 065
- Północny zachód – 20 764
- Yorkshire i Humber – 12 200
- Szkocja – 11 330
- East Midlands – 9 286
- Walia – 4 485
- Północny wschód – 2 746
Dlaczego ceny domów w Londynie nadal rosną?
Eksperci wskazują, że jednym z powodów wzrostu liczby domów wycenianych na milion funtów w Londynie jest powrót do życia w centrum miasta po pandemii.Wiele osób ponownie decyduje się na zakup nieruchomości w stolicy, co zwiększa popyt i winduje ceny.
Lucian Cook, dyrektor badań mieszkaniowych w Savills, zauważył, że wzrost cen w Londynie napędza powrót pracowników do biur oraz zwiększone zainteresowanie miejskim stylem życia. W 2024 roku aż 5 000 nieruchomości przekroczyło próg miliona funtów.
Spadek liczby domów wartych milion funtów w innych częściach kraju
Nie wszystkie regiony zanotowały wzrost liczby nieruchomości wartych milion funtów. Spadki dotknęły m.in.:- Południowy wschód Anglii
- Wschodnią Anglię
- Południowy zachód Anglii
- Walię
Wpływ rosnących cen na rynek nieruchomości
Wzrost liczby domów o wartości powyżej miliona funtów świadczy o silnym rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza w Londynie.Jednak dla potencjalnych nabywców oznacza to coraz większe trudności w zakupie własnego domu.
Wiele osób szuka tańszych alternatyw na przedmieściach lub w mniej popularnych rejonach kraju.
Co więcej, zmiany w zakresie czesnego za prywatne szkoły skłoniły niektóre rodziny do przeprowadzki do regionów oferujących dobre publiczne placówki edukacyjne, co zwiększyło popyt na domy w West Midlands i innych częściach Anglii.
Eksperci przewidują, że w kolejnych latach ceny nieruchomości mogą nadal rosnąć, zwłaszcza w największych miastach, gdzie popyt pozostaje wysoki mimo rosnących kosztów utrzymania.
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
UWAGA: