Wiadomości

Kryzys kredytów hipotecznych w UK. Roczne spłaty mają wzrosnąć o 2900 GBP w przyszłym roku

Według think tanku Resolution Foundation roczne spłaty kredytów hipotecznych dla przeciętnego gospodarstwa domowego wzrosną o 2900 funtów w przyszłym roku.

Zdaniem Resolution Foundation, "kryzys hipoteczny" w Wielkiej Brytanii pogłębia się, a do 2026 roku całkowite roczne spłaty kredytów hipotecznych mogą wzrosnąć o 15,8 miliarda funtów.

Przedłużająca się inflacja wzbudziła oczekiwania, że cykl podwyżek podstawowych stóp procentowych Banku Anglii, który rozpoczął się w grudniu 2021 r., będzie trwał dłużej, niż pierwotnie sądzono.

Zdaniem fundacji, stopy procentowe mają teraz osiągnąć szczyt w połowie 2024 roku, osiągając prawie 6%.

Wyższe oczekiwania co do stóp procentowych przekładają się na stawki kredytów hipotecznych, a już teraz oferty są wycofywane z rynku i zastępowane wyższymi stawkami.

Według Moneyfacts średnia stopa procentowa dla dwuletnich kredytów o stałym oprocentowaniu wynosi obecnie 5,92 procent, w porównaniu z 5,26% na początku maja.

Rok temu stopy procentowe dla dwuletnich kredytów o stałym oprocentowaniu wynosiły średnio 3,25%.

Natomiast średnia stopa procentowa dla kredytów pięcioletnich wynosi obecnie aż 5,26 procent.

Resolution Foundation prognozuje, że średnie oprocentowanie dwuletniego kredytu hipotecznego nie spadnie poniżej 4,5% do końca 2027 roku.

Oznacza to znaczne zwiększenie skali obecnego kryzysu hipotecznego. Według fundacji roczne spłaty mają wzrosnąć o 15,8 miliarda funtów do roku 2026, w porównaniu z przewidywanym wzrostem o 12 miliardów funtów w czasie ostatniego raportu o polityce monetarnej w maju.

Według raportu, około trzech piątych wzrostu rocznych płatności hipotecznych nie zostało jeszcze przekazane gospodarstwom domowym.

Większość kredytobiorców dopiero w najbliższym czasie zakończy istniejące oferty kredytów stałoprocentowych i przejdzie nowe dużo droższe oferty.

Oznacza to, że miliony gospodarstw domowych doświadczą ciągłego spadku poziomu życia przed kolejnymi wyborami ogólnokrajowymi.

Fundacja przewiduje również, że tegoroczne podwyżki stóp procentowych zwiększą koszt typowego kredytu hipotecznego o 3% typowego dochodu gospodarstwa domowego, co jest większym wzrostem niż w 1989 roku, kiedy to obserwowano wzrost o 2,4%.

Fundacja, której celem jest poprawa standardów życia osób o niskich i średnich dochodach, stwierdziła, że dobra wiadomość dla rządu jest taka, że obecny kryzys hipoteczny nie jest tak powszechny, jak wcześniejsze szoki.

Zobacz też:

W 1989 roku niemal 40% gospodarstw domowych posiadało dom z kredytem hipotecznym, co oznaczało, że były one narażone na wzrost kosztów. Do ubiegłego roku kombinacja większej liczby starszych osób posiadających nieruchomości na własność i mniejszej liczby młodych osób posiadających domy sprawiła, że udział gospodarstw domowych posiadających kredyty hipoteczne spadł poniżej 30%.

Ogólnie rzecz biorąc, około 7,5 miliona gospodarstw domowych z kredytem hipotecznym może się spodziewać wzrostu spłat do roku 2026, podaje raport.

sobota, 17 czerwca 2023 12:15 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.