Wiadomości

Największe banki w Wielkiej Brytanii znów obniżają oprocentowanie kredytów hipotecznych

W ostatnim czasie na rynku kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii zaobserwowano intensywną rywalizację między czołowymi bankami, takimi jak Barclays, HSBC i TSB, które starają się przyciągnąć jak najwięcej klientów.

W ostatnim czasie na rynku kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii zaobserwowano intensywną rywalizację między czołowymi bankami, takimi jak Barclays, HSBC i TSB, które starają się przyciągnąć jak najwięcej klientów.

Główne instytucje finansowe zaczęły obniżać oprocentowanie swoich kredytów hipotecznych, co dla wielu osób może oznaczać tańsze pożyczki na zakup domu.

Obniżki te są odpowiedzią na spadające stawki Swap oraz działania Banku Anglii, który zadecydował o stopniowym obniżaniu stóp procentowych.

Jak działają stopy procentowe i oprocentowanie kredytów hipotecznych?

Oprocentowanie kredytu hipotecznego to procentowy koszt pożyczki, jaki kredytobiorca płaci bankowi.

Oprocentowanie może być stałe, czyli niezmienne przez określony czas, lub zmienne, co oznacza, że może wzrastać lub maleć w zależności od decyzji banków centralnych dotyczących stóp procentowych.

Stopy procentowe, ustalane przez Bank Anglii, mają bezpośredni wpływ na oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Kiedy Bank Anglii podnosi stopy procentowe, banki komercyjne zazwyczaj podnoszą oprocentowanie swoich kredytów, aby dostosować się do wyższych kosztów pozyskiwania kapitału.

Z kolei, gdy Bank Anglii obniża stopy procentowe, banki obniżają oprocentowanie kredytów, co ma na celu pobudzenie aktywności na rynku.

W związku z tym, gdy Bank Anglii niedawno obniżył stopy procentowe o 0,25%, banki takie jak Barclays, HSBC i TSB zareagowały, wprowadzając nowe, niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych, co pozwala na tańsze finansowanie zakupu nieruchomości.

Obniżki oprocentowania – co oferują banki?

W ramach tej wojny cenowej TSB obniżyło oprocentowanie swoich kredytów hipotecznych nawet o 0,25% na produkty dwu-, trzy- i pięcioletnie.

Nowe stawki będą dostępne dla klientów od jutra. Barclays również obniżyło oprocentowanie o 0,15%, a HSBC ogłosiło, że wprowadzi zmiany w oprocentowaniu swoich kredytów hipotecznych z 60% do 90% wartości LTV (loan-to-value – stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości).

Przykładowo, Barclays obniżył oprocentowanie kredytu hipotecznego z 5,22% do 5,07% dla klientów, którzy posiadają depozyt w wysokości 15% wartości nieruchomości.

Podobnie HSBC planuje wprowadzenie niższego oprocentowania na swoich kredytach o stałej stopie procentowej, choć dokładne wartości obniżek nie zostały jeszcze podane.

Co to oznacza dla kredytobiorców?

Obniżki oprocentowania mają na celu pobudzenie rynku nieruchomości, zwłaszcza wśród osób kupujących domy po raz pierwszy oraz tych, którzy chcą refinansować swoje kredyty hipoteczne na lepszych warunkach.

Niższe oprocentowanie oznacza niższe miesięczne raty kredytu, co może uczynić zakup domu bardziej przystępnym finansowo.

Eksperci branżowi, tacy jak Ben Perks z Orchard Financial Advisers, podkreślają, że spadające stawki swapowe (czyli stawki na rynku hurtowym, które wpływają na oprocentowanie kredytów hipotecznych) wskazują na możliwość dalszych obniżek oprocentowania w najbliższym czasie.

Oznacza to, że kredytobiorcy mogą mieć okazję uzyskać jeszcze korzystniejsze warunki finansowania przed końcem roku.

Prognozy na przyszłość

Obniżki oprocentowania są pozytywną wiadomością dla osób planujących zakup domu lub refinansowanie swojego kredytu hipotecznego.

Zobacz też:

Rynek hipoteczny w Wielkiej Brytanii przeżywa dynamiczne zmiany, a banki rywalizują o zdobycie jak największego udziału w rynku poprzez oferowanie bardziej atrakcyjnych stawek.

W dłuższej perspektywie dalsze decyzje Banku Anglii dotyczące stóp procentowych mogą mieć kluczowe znaczenie dla kierunku, w jakim pójdzie rynek kredytów hipotecznych.

Dla kredytobiorców ważne jest, aby śledzić zmiany oprocentowania i w odpowiednim momencie skorzystać z dostępnych ofert, aby uzyskać najlepsze warunki finansowania.

środa, 21 sierpnia 2024 19:19 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.