Wiadomości
Ceny domów w Wielkiej Brytanii osiągają rekordowe poziomy – prognozy wskazują dalszy wzrost w 2025 roku
W listopadzie 2024 roku ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w najszybszym tempie w ciągu ostatniego roku, a średnia cena domu osiągnęła rekordowy poziom 298,083 funtów.
Według najnowszego raportu Halifax największego kredytodawcy hipotecznego w Wielkiej Brytanii trend wzrostowy ma się utrzymać w 2025 roku.
Rekordowy wzrost cen nieruchomości
Wzrost cen nieruchomości o 1,3% w listopadzie to piąty z rzędu miesięczny wzrost i najwyższy od dwóch lat, co odzwierciedla zwiększony popyt na kredyty hipoteczne.Roczny wzrost cen wyniósł 4,8%, przewyższając październikowy wynik na poziomie 4%.
Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax, wskazuje, że głównymi czynnikami wzrostu są poprawiająca się sytuacja na rynku pracy oraz spadające stopy procentowe.
Jednocześnie podkreśla, że wyzwania związane z przystępnością cen mogą wpłynąć na zaufanie kupujących w zmiennym otoczeniu gospodarczym.
Największe wzrosty cen w regionach
Najdroższym miejscem do zakupu nieruchomości pozostaje Londyn, gdzie średnia cena domu wynosi 545,439 funtów.Jednak to Irlandia Północna odnotowała najsilniejszy wzrost cen, osiągając średnią wartość nieruchomości na poziomie 203,131 funtów.
W Anglii największy wzrost zanotowano w regionie North West (5,9%), gdzie średnia cena domu wynosi 237,045 funtów.
Wpływ zmian w podatkach od nieruchomości
Eksperci wskazują, że wzrosty cen są także związane z planowanymi zmianami w progach podatkowych dla nieruchomości, które mają wejść w życie na początku 2025 roku.Zobacz też:
Kupujący, zwłaszcza ci, którzy po raz pierwszy nabywają nieruchomości, spieszą się, aby skorzystać z obecnych ulg podatkowych.
Jonathan Hopper, dyrektor generalny Garrington Property Finders, zauważa, że obawy związane z podwyżką podatków zwiększyły aktywność na rynku.
Alice Haine, analityk finansowy w Bestinvest, przewiduje jednak, że po wprowadzeniu zmian rynek może się nieco uspokoić, a kupujący będą szukać tańszych nieruchomości.
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii nadal rosną, osiągając rekordowe poziomy. Główne czynniki napędzające ten wzrost to poprawa sytuacji gospodarczej oraz zbliżające się zmiany podatkowe.
Choć wzrosty cieszą sprzedających, dla wielu potencjalnych kupujących wyzwania związane z przystępnością cen pozostają znaczącym problemem. Warto śledzić rynek i planowane zmiany, aby podjąć świadome decyzje zakupowe.
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
UWAGA: