Wiadomości
Ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 6000 GBP w styczniu – największy skok od 2020 roku
Według najnowszego raportu Rightmove, ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły średnio o 6 000 funtów w styczniu 2025 roku, co stanowi wzrost o 1,7% w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
To największy wzrost na początku roku od 2020 roku, choć ceny nadal pozostają poniżej rekordowego poziomu z maja 2024 roku.
Średnia cena nieruchomości
Obecnie średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii wynosi 366 189 funtów, co jest znacznym wzrostem w porównaniu do grudnia 2024 roku.Jednak ceny wciąż pozostają o 8 942 funty niższe od rekordowego poziomu, co eksperci przypisują ograniczeniom finansowym wielu kupujących.
Rynek w obliczu wyzwań
Mimo wzrostu cen raport Rightmove podkreśla, że rynek nieruchomości zmaga się z niepewnością.Wysokie stopy procentowe oraz ograniczona dostępność kredytów hipotecznych wciąż ograniczają możliwości finansowe potencjalnych kupców.
Dodatkowo planowane zmiany w podatku od zakupu nieruchomości (Stamp Duty) od kwietnia 2025 roku mogą wpłynąć na decyzje szczególnie wśród osób kupujących domy po raz pierwszy.
Od 1 kwietnia 2025 roku próg zwolnienia z podatku od zakupu nieruchomości dla kupujących po raz pierwszy zostanie obniżony z 425 000 do 300 000 funtów.
W efekcie osoby kupujące w droższych regionach mogą ponosić wyższe koszty, co może wpłynąć na rynek nieruchomości w tych obszarach.
Wskazówki dla sprzedających
Eksperci Rightmove podkreślają, że sprzedający muszą dostosować się do realiów rynku, aby przyciągnąć kupców.Wysokie ceny mogą odstraszyć kupujących, dlatego ważne jest, aby sprzedający współpracowali z agentami nieruchomości i dostosowywali swoje oferty do aktualnych warunków rynkowych.
Colleen Babcock, ekspertka ds. nieruchomości w Rightmove, zauważyła, że sprzedający muszą uwzględniać ograniczone możliwości finansowe kupujących, szczególnie w obliczu wysokich kosztów kredytów hipotecznych i rekordowych czynszów.
Jak uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny?
Osoby planujące zakup nieruchomości powinny dokładnie porównać dostępne oferty kredytów hipotecznych.Kluczowe znaczenie ma wysokość wkładu własnego – im większy wkład, tym korzystniejsze warunki kredytu.
Zobacz też:
Ważne jest również śledzenie swojej zdolności kredytowej oraz rozważenie współpracy z doradcą hipotecznym, który może pomóc znaleźć najlepszą ofertę.
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025 roku odnotowuje największy noworoczny wzrost cen od pięciu lat.
Jednak wyzwania, takie jak wysokie stopy procentowe i planowane zmiany w podatku od zakupu nieruchomości, mogą wpłynąć na jego stabilność.
Zarówno kupujący, jak i sprzedający muszą dokładnie analizować sytuację rynkową, aby podejmować świadome decyzje.
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
| Czytaj poprzedni artykuł: Policja aresztowała mężczyznę w związku z gwałtem w Birmingham | Czytaj następny artykuł: 800 sklepów Poundland w Wielkiej Brytanii zagrożonych zamknięciem – firma szuka ratunku |
UWAGA: