Wiadomości

Najtańsze domy w Wielkiej Brytanii. Oto nieruchomości dostępne już za 30 000 GBP

Zakup pierwszego domu w Wielkiej Brytanii jest dziś ogromnym wyzwaniem. Średnia cena nieruchomości wynosi obecnie około 300 000 funtów, a planowane zmiany w podatku od zakupu (stamp duty) sprawią, że koszty będą jeszcze wyższe.

Od kwietnia 2025 roku ulga podatkowa dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość zostanie zniesiona, co oznacza, że kupujący dom za 425 000 funtów zapłacą 6 250 funtów podatku od zakupu.

Mimo tych trudności na brytyjskim rynku wciąż można znaleźć nieruchomości znacznie tańsze od średniej krajowej. Oto osiem najtańszych domów, które można kupić już teraz z depozytem zaczynającym się od 3 000 funtów - podaje The Sun.

Najtańsze domy w Wielkiej Brytanii - gdzie można znaleźć nieruchomość w przystępnej cenie?

1. Dom szeregowy z dwoma sypialniami w Hartlepool - 30 000 funtów

Najtańsza nieruchomość w zestawieniu to dwupokojowy dom szeregowy w Hartlepool, dostępny za jedyne 30 000 funtów. Znajduje się on w pobliżu kilku szkół podstawowych i zaledwie milę od stacji kolejowej w Hartlepool.

Zakup tego domu jest możliwy przy depozycie wynoszącym tylko 3 000 funtów, a miesięczna rata kredytu hipotecznego na 25 lat z oprocentowaniem 5% wynosiłaby około 157 funtów.

Fot: rightmove.co.uk

2. Dom szeregowy w Durham - 34 950 funtów

Kolejna propozycja to dom szeregowy w Durham, który wymaga pewnych prac remontowych, ale nadal stanowi okazję cenową.

Jego cena to 34 950 funtów, czyli aż o 265 000 funtów mniej niż średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Potencjalny nabywca może uzyskać hipotekę z depozytem 3 495 funtów, a miesięczna rata wyniosłaby około 183 funtów.

3. Dom szeregowy w Hartlepool - 35 000 funtów

W tej samej miejscowości znajduje się inna niedroga nieruchomość - dom z dwoma sypialniami i salonem. Cena wynosi 35 000 funtów, a nieruchomość jest na rynku od lipca 2024 roku.

Jest położona w pobliżu szkół, w tym Dyke House Sports and Technology College, które otrzymało ocenę Outstanding od Ofsted. Depozyt wynosi 3 500 funtów, a rata kredytu to 184 funty miesięcznie.

4. Dom z jedną sypialnią w Durham - 37 950 funtów

Osoby szukające mniejszego lokum mogą zainteresować się jednopokojowym domem szeregowym w Durham w miejscowości Tow Law, oddalonej o 9,6 mili od stacji kolejowej Durham.

Dom jest dostępny za 37 950 funtów, a jego zakup wymaga depozytu 3 794 funtów. Miesięczna rata kredytu wyniosłaby 199 funtów.

5. Dom szeregowy w South Yorkshire - 39 999 funtów

Kolejna oferta to dom w Mexborough, South Yorkshire, który po raz pierwszy od 20 lat trafił na rynek nieruchomości.

Pierwotnie wystawiony na sprzedaż za 40 000 funtów, jego cena została obniżona o 1 funt. Depozyt wynosi 4 000 funtów, a miesięczna rata hipoteki to około 210 funtów.

6. Dom w Chester-le-Street, Durham - 42 000 funtów

Ten dwupokojowy dom jest dostępny od 2023 roku, a jego cena została obniżona o 7 000 funtów. Nowa cena to 42 000 funtów, a depozyt wymagany do zakupu wynosi 4 295 funtów.

Miesięczna rata kredytu hipotecznego przy 5% oprocentowaniu to 225 funtów.

7. Czteropokojowy dom szeregowy w Campbeltown - 45 000 funtów

Największa nieruchomość w zestawieniu to czteropokojowy dom szeregowy w Campbeltown, Argyll and Bute, Szkocja.

Jego cena wynosi 45 000 funtów, jednak wymaga remontu, ponieważ obecnie jego stan jest opisany jako "do renowacji". Depozyt wynosi 4 500 funtów, a miesięczna rata kredytu hipotecznego - 236 funtów.

8. Dwupokojowy dom w Hartlepool - 39 950 funtów

Ostatnia nieruchomość na liście to dwupokojowy dom w centrum Hartlepool, położony zaledwie 0,4 mili od dworca kolejowego, co czyni go dobrą opcją dla osób dojeżdżających do Newcastle czy Sunderland.

Cena to 39 950 funtów, a depozyt wynosi 3 995 funtów. Miesięczna rata kredytu to około 210 funtów.

Czy warto kupić tani dom w Wielkiej Brytanii?

Choć ceny tych nieruchomości są wyjątkowo niskie, warto wziąć pod uwagę kilka czynników:

Lokalizacja - większość tanich domów znajduje się w północnej Anglii i Szkocji, w mniejszych miastach, gdzie popyt na nieruchomości jest niższy.
Stan techniczny - wiele z tych nieruchomości wymaga remontu, co oznacza dodatkowe koszty.
Opcje finansowania - choć niektóre banki oferują kredyty hipoteczne na tanie nieruchomości, mogą one wymagać wyższych depozytów.

Mimo rosnących cen nieruchomości, na brytyjskim rynku nadal można znaleźć niedrogie domy w cenie od 30 000 do 45 000 funtów.

Najtańsze oferty znajdują się w takich miejscowościach jak Hartlepool, Durham, South Yorkshire czy Campbeltown. Kupując taką nieruchomość, należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty remontu oraz dokładnie sprawdzić warunki kredytu hipotecznego.

Dla osób szukających pierwszego domu lub inwestycji w nieruchomości, te propozycje mogą być interesującą okazją do wejścia na rynek nieruchomości bez konieczności wydawania setek tysięcy funtów.

wtorek, 18 lutego 2025 11:49 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.