Wiadomości

Liczba domów wartych milion funtów w Wielkiej Brytanii wzrosła o jedną trzecią w ciągu pięciu lat

W Wielkiej Brytanii liczba nieruchomości wycenianych na co najmniej milion funtów wzrosła o 34% w ciągu ostatnich pięciu lat.

Według najnowszych danych opublikowanych przez firmę Savills obecnie w kraju znajduje się 702 580 domów o wartości przekraczającej ten próg.

Eksperci wskazują, że największy wzrost odnotowano w Londynie, gdzie już jedna na 11 nieruchomości kosztuje milion funtów lub więcej.

W samej stolicy liczba takich domów osiągnęła rekordowy poziom 349 068, co stanowi znaczną część wszystkich luksusowych nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Wzrost liczby nieruchomości wartych milion funtów w poszczególnych regionach

Choć rynek nieruchomości w Londynie dynamicznie rośnie, w innych częściach kraju sytuacja jest bardziej zróżnicowana.

Zobacz też:

Dane pokazują, że poza Londynem liczba domów wartych milion funtów spadła o 1% w 2024 roku.

Jednak niektóre regiony odnotowały wyraźne wzrosty. Największy procentowy wzrost poza Londynem miał miejsce w północno-wschodniej Anglii, gdzie liczba domów przekraczających milion funtów wzrosła o 5,5%.

Z kolei West Midlands odnotowało wzrost o 918 nowych nieruchomości w tej kategorii w ciągu roku.

Poniżej znajduje się szczegółowe zestawienie liczby domów wycenianych na milion funtów w różnych regionach Wielkiej Brytanii:

Londyn – 349 068
Południowy wschód – 159 973
Wschodnia Anglia – 64 339
Południowy zachód – 46 324
West Midlands – 22 065
Północny zachód – 20 764
Yorkshire i Humber – 12 200
Szkocja – 11 330
East Midlands – 9 286
Walia – 4 485
Północny wschód – 2 746

Dlaczego ceny domów w Londynie nadal rosną?

Eksperci wskazują, że jednym z powodów wzrostu liczby domów wycenianych na milion funtów w Londynie jest powrót do życia w centrum miasta po pandemii.

Wiele osób ponownie decyduje się na zakup nieruchomości w stolicy, co zwiększa popyt i winduje ceny.

Lucian Cook, dyrektor badań mieszkaniowych w Savills, zauważył, że wzrost cen w Londynie napędza powrót pracowników do biur oraz zwiększone zainteresowanie miejskim stylem życia. W 2024 roku aż 5 000 nieruchomości przekroczyło próg miliona funtów.

Spadek liczby domów wartych milion funtów w innych częściach kraju

Nie wszystkie regiony zanotowały wzrost liczby nieruchomości wartych milion funtów. Spadki dotknęły m.in.:

Południowy wschód Anglii
Wschodnią Anglię
Południowy zachód Anglii
Walię

Głównymi powodami tego trendu są rosnące koszty kredytów hipotecznych oraz malejąca dostępność finansowa, które ograniczają wzrost wartości nieruchomości w wielu podmiejskich i wiejskich obszarach.

Wpływ rosnących cen na rynek nieruchomości

Wzrost liczby domów o wartości powyżej miliona funtów świadczy o silnym rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza w Londynie.

Jednak dla potencjalnych nabywców oznacza to coraz większe trudności w zakupie własnego domu.

Wiele osób szuka tańszych alternatyw na przedmieściach lub w mniej popularnych rejonach kraju.

Co więcej, zmiany w zakresie czesnego za prywatne szkoły skłoniły niektóre rodziny do przeprowadzki do regionów oferujących dobre publiczne placówki edukacyjne, co zwiększyło popyt na domy w West Midlands i innych częściach Anglii.

Eksperci przewidują, że w kolejnych latach ceny nieruchomości mogą nadal rosnąć, zwłaszcza w największych miastach, gdzie popyt pozostaje wysoki mimo rosnących kosztów utrzymania.

poniedziałek, 24 lutego 2025 08:16 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.