Wiadomości

Bank Anglii planuje dwie obniżki stóp procentowych w 2025 roku

Eksperci finansowi, w tym pośrednicy hipoteczni, coraz częściej przewidują, że w 2025 roku Bank Anglii zdecyduje się na tylko dwie obniżki stóp procentowych.

Jest to znacząca zmiana w porównaniu z wcześniejszymi oczekiwaniami, które zakładały nawet cztery obniżki w ciągu roku.

Wzrost inflacji zmienia prognozy dotyczące stóp procentowych

Decyzja o ewentualnych obniżkach stóp procentowych jest ściśle związana z poziomem inflacji.

W styczniu 2025 roku inflacja wzrosła do 3,0% w skali rocznej, podczas gdy w grudniu 2024 roku wynosiła 2,5%.

Tak gwałtowny wzrost przekroczył przewidywania analityków i sprawił, że Bank Anglii znalazł się pod presją, aby utrzymać stopy procentowe na wyższym poziomie przez dłuższy czas.

Według prognoz centralnego banku inflacja może osiągnąć 3,7% latem 2025 roku, co jeszcze bardziej utrudni decyzję o łagodzeniu polityki monetarnej.

Bank Anglii ma oficjalny cel inflacyjny na poziomie 2,0%, więc dopóki wskaźniki pozostają znacznie powyżej tego progu, decydenci mogą unikać agresywnych obniżek stóp procentowych.

Opinie ekspertów na temat przyszłości stóp procentowych

Podczas niedawnego seminarium internetowego organizowanego przez firmę finansową Landbay zapytano 105 pośredników hipotecznych, jak wielu obniżek stóp procentowych spodziewają się w 2025 roku.

54% ankietowanych uważa, że Bank Anglii obniży stopy dwukrotnie o 0,25% każda.
14% przewiduje trzy obniżki stóp do końca roku.
26% sądzi, że dojdzie tylko do jednej obniżki.
4% uważa, że Bank Anglii nie zdecyduje się na żadną obniżkę i pozostawi główną stopę procentową na poziomie 4,5% do końca roku.
2% optymistów twierdzi, że stopa bazowa spadnie do poziomu 3,5%.

Czynniki wpływające na decyzje Banku Anglii

Eksperci wskazują, że oprócz rosnącej inflacji na politykę banku centralnego wpłyną także inne czynniki ekonomiczne:

Wzrost kosztów energii – ceny energii pozostają wysokie, co przyczynia się do ogólnego wzrostu inflacji.
Podatek VAT na prywatne szkoły – nowe regulacje spowodowały wzrost kosztów edukacji, co również podnosi ogólny wskaźnik inflacji.
Wyższe koszty transportu – podniesienie maksymalnej ceny biletów autobusowych do 3 funtów dodatkowo wpływa na budżety domowe.
Nowe regulacje podatkowe – wzrost składek na ubezpieczenie społeczne dla pracodawców o 25 miliardów funtów oraz podwyżka płacy minimalnej o 6,7% (od kwietnia 2025 roku) mogą zmusić przedsiębiorstwa do podniesienia cen, co wpłynie na dalszy wzrost inflacji.

Co to oznacza dla kredytobiorców i inwestorów?

Eksperci wskazują, że osoby posiadające kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu mogą dłużej płacić wyższe raty, jeśli Bank Anglii zdecyduje się na utrzymanie stóp procentowych na wyższym poziomie przez większą część roku.

Zobacz też:

Dla inwestorów, zwłaszcza tych działających na rynku nieruchomości, może to oznaczać trudniejsze warunki finansowania oraz konieczność uwzględnienia bardziej konserwatywnych prognoz w swoich strategiach inwestycyjnych.

Rob Stanton, dyrektor ds. sprzedaży i dystrybucji w Landbay, podkreśla, że rynek hipoteczny działa obecnie w bardzo niestabilnym otoczeniu, a szybkie podejmowanie decyzji może być kluczowe dla inwestorów i właścicieli nieruchomości na wynajem.

wtorek, 25 lutego 2025 07:33 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.