Banki w Wielkiej Brytanii obniżają oprocentowanie kredytów hipotecznych poniżej 4% – rośnie konkurencja na rynku

Jest to efekt rosnącej konkurencji między bankami, które starają się przyciągnąć klientów w dynamicznie zmieniających się warunkach rynkowych.

Nowe oferty hipoteczne poniżej 4%

Nationwide wprowadził oprocentowanie 3,99% dla kredytów na okres pięciu lat. Oferta jest skierowana zarówno do obecnych klientów zmieniających umowę, jak i do osób, które chcą przenieść swój kredyt hipoteczny z innego banku (remortgage).

Warunkiem skorzystania z tej stawki jest posiadanie wkładu własnego na poziomie 40% wartości nieruchomości (tzw. Loan-to-Value – LTV 60%). Kredyt wiąże się z opłatą w wysokości 999 funtów.

Kredytobiorcy muszą spełnić te same warunki dotyczące wkładu własnego (LTV 60%), a dodatkowa opłata produktowa wynosi 899 funtów.

Jak nowe oferty wpłyną na rynek hipoteczny?

Eksperci przewidują, że konkurencja między bankami może doprowadzić do dalszych obniżek oprocentowania, zwłaszcza jeśli kolejne instytucje finansowe zdecydują się na podobne kroki.

Mark Harris, dyrektor SPF Private Clients, zauważył, że po wcześniejszych obniżkach Santander wycofał oferty poniżej 4%, ponieważ inne banki nie podążyły tą samą ścieżką.

Teraz, gdy Nationwide i Barclays otwierają nowy etap konkurencji, może to oznaczać, że korzystniejsze stawki utrzymają się dłużej.

Według ekspertów do końca roku oprocentowanie kredytów z dwuletnim okresem stałym przy LTV 60% może spaść do 3,5%, a w przypadku kredytów pięcioletnich – do 3,6%.

Czy wszyscy mogą skorzystać z nowych stawek?

Największe korzyści odczują osoby, które:

• posiadają wysoki wkład własny (co najmniej 40% wartości nieruchomości),
• mają stabilną sytuację finansową i dobrą historię kredytową,
• planują remortgage, czyli przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku.

Dla osób z mniejszym wkładem własnym (np. 10%) Barclays oferuje kredyt na dwa lata z oprocentowaniem 4,93%, ale bez dodatkowej opłaty produktowej.

Jakie są prognozy dotyczące stóp procentowych?

Wcześniejsze obniżki oprocentowania były efektem nadziei na cięcia stóp procentowych przez Bank Anglii. W lutym bank centralny obniżył główną stopę bazową z 4,75% do 4,5%, co pozwoliło bankom na zaoferowanie tańszych kredytów.

Jednak wzrost inflacji w ostatnich tygodniach sprawił, że część instytucji finansowych zaczęła ponownie podnosić oprocentowanie, obawiając się, że Bank Anglii wstrzyma dalsze cięcia stóp.

Najbliższe posiedzenie banku centralnego odbędzie się 20 marca, a jego decyzja może wpłynąć na kolejne zmiany ofert kredytowych.

Wielu ekspertów sugeruje, że kredytobiorcy powinni skupić się nie tylko na niskim oprocentowaniu, ale także na dodatkowych kosztach kredytu, takich jak opłaty produktowe i warunki wcześniejszej spłaty.

boksy reklamowe

Global Centre

Doradztwo, odszkodowania i wiele innych uslug na p

+Dodaj Firmę