Wiadomości

Duży bank w Wielkiej Brytanii obniża oprocentowanie kredytów hipotecznych

Od wtorku 16 czerwca klienci Nationwide skorzystają z niższych stawek kredytów hipotecznych. Obniżki sięgają nawet 0,28 punktu procentowego.

Nationwide rozpoczyna tydzień od ważnej zmiany dla osób planujących zakup nieruchomości, zmianę domu lub refinansowanie kredytu hipotecznego.

Jeden z największych brytyjskich kredytodawców potwierdził, że od wtorku 16 czerwca obniży oprocentowanie wielu swoich produktów hipotecznych.

Zmiany obejmują szeroką ofertę kredytów o stałym oprocentowaniu i dotyczą zarówno osób kupujących pierwszą nieruchomość, jak i klientów przenoszących kredyt z innego banku czy zmieniających dom. Najniższa dostępna stawka po wprowadzonych zmianach wyniesie 4,29 proc.

Eksperci oceniają, że jest to dobra wiadomość dla kredytobiorców. Jednocześnie podkreślają, że nie należy zakładać, iż oprocentowanie będzie już tylko spadać, ponieważ sytuacja na rynkach finansowych pozostaje zmienna.

Obniżki obejmą kilka grup klientów

Nationwide poinformował, że od 16 czerwca wprowadzi następujące zmiany:

obniżki do 0,20 punktu procentowego dla dwu-, trzy- i pięcioletnich kredytów o stałym oprocentowaniu do 95 proc. wskaźnika Loan-to-Value (LTV) dla osób kupujących pierwszą nieruchomość,
obniżki do 0,28 punktu procentowego dla dwu-, trzy-, pięcio- i dziesięcioletnich kredytów refinansowych do 90 proc. LTV,
obniżki do 0,17 punktu procentowego dla dwu-, trzy-, pięcio- i dziesięcioletnich kredytów do 95 proc. LTV dla obecnych oraz nowych klientów kupujących kolejną nieruchomość.

Carlo Pileggi, dyrektor ds. produktów hipotecznych w Nationwide, powiedział, że bank chce znaleźć się wśród pierwszych wyborów klientów poszukujących kredytu hipotecznego.

Jak podkreślił, obniżki mają wesprzeć zarówno osoby kupujące pierwsze mieszkanie, jak i właścicieli domów planujących przeprowadzkę lub refinansowanie obecnego kredytu. Dodał również, że po wcześniejszych zmianach dotyczących oferty dla obecnych klientów potwierdza to strategię Nationwide polegającą na wspieraniu kredytobiorców na całym rynku mieszkaniowym.

Eksperci studzą nadmierny optymizm

Część komentatorów zwraca uwagę, że decyzja Nationwide zbiegła się z doniesieniami o porozumieniu pokojowym pomiędzy Stanami Zjednoczonymi a Iranem. Ich zdaniem nie oznacza to jednak, że właśnie to wydarzenie bezpośrednio doprowadziło do obniżki oprocentowania.

Rohit Kohli z firmy The Mortgage Stop ocenił, że wiadomość jest bardzo pozytywna dla kredytobiorców, zwłaszcza po wcześniejszych wzrostach cen kredytów wywołanych napięciami na Bliskim Wschodzie. Jednocześnie zaznaczył, że tak duży bank jak Nationwide planuje zmiany cen z kilkudniowym wyprzedzeniem, biorąc pod uwagę przede wszystkim stawki swapowe, koszty finansowania oraz działania konkurencji.

Dodał jednak, że jeśli ceny ropy i energii będą nadal spadać, presja inflacyjna może się zmniejszyć, co poprawiłoby średnioterminowe perspektywy dla rynku kredytów hipotecznych.

Inne banki również obniżają stawki

David Stirling z Mint Wealth zwrócił uwagę, że Nationwide nie jest jedynym bankiem, który zdecydował się na obniżenie oprocentowania. W ostatnich tygodniach podobne ruchy wykonały również NatWest, Halifax oraz Barclays.

Zobacz też:

Według niego uspokojenie sytuacji geopolitycznej oraz spadek rentowności brytyjskich obligacji dały bankom większą przestrzeń do oferowania tańszych kredytów hipotecznych. Zaznaczył jednak, że wciąż nie ma gwarancji dalszych obniżek, szczególnie że Bank Anglii ma w tym tygodniu podjąć kolejną decyzję dotyczącą stóp procentowych, a inflacja nadal utrzymuje się powyżej celu.

Podobnego zdania jest Shaun Sturgess z firmy Sturgess Mortgage Solutions. Jego zdaniem obniżki były prawdopodobnie przygotowywane jeszcze przed ostatnimi wydarzeniami na Bliskim Wschodzie, dlatego kredytobiorcy nie powinni zakładać, że oprocentowanie będzie już tylko spadać.

Justin Moy z EHF Mortgages uważa natomiast, że tańsze oferty Nationwide mogą wywrzeć presję na innych dużych kredytodawców, którzy również mogą zdecydować się na kolejne obniżki w najbliższych dniach lub tygodniach.

Darryl Dhoffer z The Mortgage Geezer zachęca osoby planujące zaciągnięcie kredytu lub refinansowanie obecnego zobowiązania, aby uważnie obserwowały rynek. Jak podkreślił, obecne sygnały są pozytywne, ale pojedyncze wydarzenia polityczne nie oznaczają jeszcze trwałego trendu spadku oprocentowania.

Data utworzenia: wtorek, 16 czerwca 2026 09:08 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.