Kredyty hipoteczne w Wielkiej Brytanii znowu drożeją. Raty mogą ponownie wzrosnąć

Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii ponownie rośnie. Eksperci wskazują na wydarzenia na Bliskim Wschodzie i ich wpływ na rynki finansowe.

Po kilku tygodniach spadków sytuacja na brytyjskim rynku kredytów hipotecznych ponownie się odwróciła.

Banki zaczęły podnosić oprocentowanie nowych ofert, a średnie stawki wróciły do poziomu sprzed miesiąca- podaje BBC.

Zmiana jest efektem rosnącej niepewności na światowych rynkach. Eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie oraz wzrost cen ropy sprawiły, że inwestorzy coraz mniej wierzą w szybkie obniżki stóp procentowych przez banki centralne.

Dla milionów właścicieli domów oznacza to większe ryzyko wyższych rat w kolejnych latach. Bank Anglii już wcześniej prognozował, że do końca 2028 roku ponad pięć milionów gospodarstw domowych odczuje wzrost miesięcznych kosztów spłaty kredytu.

Największe banki już podnoszą oprocentowanie

Jeszcze w czerwcu i na początku lipca oprocentowanie systematycznie spadało. Sprzyjało temu przekonanie, że zawieszenie broni pomiędzy Stanami Zjednoczonymi a Iranem utrzyma się na dłużej, co zwiększało szanse na obniżki stóp procentowych.

Sytuacja zmieniła się po kolejnych atakach oraz działaniach bojowników Huti na tankowce na Morzu Czerwonym. Obawy o dostawy ropy ponownie podbiły jej ceny i zwiększyły ryzyko utrzymania wysokiej inflacji.

Średnie oprocentowanie ponownie rośnie

Średnie oprocentowanie pięcioletnich kredytów hipotecznych ze stałą stopą wynosi obecnie 5,6 proc.

Ponad osiem na dziesięć osób posiadających kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii korzysta właśnie z ofert o stałym oprocentowaniu. Oznacza to, że wysokość rat nie zmienia się do momentu zakończenia umowy, najczęściej po dwóch lub pięciu latach.

Eksperci ostrzegają przed kolejnymi podwyżkami

„To będzie niezwykle frustrujące dla kredytobiorców, gdy zobaczą, że stawki wracają do poziomu sprzed miesiąca. Pozytywne postępy z ostatnich tygodni wydają się niemal całkowicie utracone, a rynek najbardziej potrzebuje teraz okresu stabilizacji” – powiedziała ekspertka.

Dodała również, że około 100 ofert kredytowych zostało tymczasowo wycofanych, ponieważ banki ponownie analizują swoje cenniki.

Osobom planującym refinansowanie kredytu jeszcze w tym roku radzi zabezpieczyć nową ofertę u obecnego kredytodawcy z odpowiednim wyprzedzeniem, ale jednocześnie skorzystać z pomocy niezależnego doradcy hipotecznego, który może znaleźć korzystniejsze warunki.

Niepewność pozostaje duża

„Każdy kredytobiorca, który miał nadzieję, że obniżki oprocentowania staną się trwałym trendem, będzie musiał przemyśleć swoje oczekiwania. Sytuacja odwróciła się i obecnie wszystko wskazuje na to, że przynajmniej w najbliższym czasie oprocentowanie kredytów ze stałą stopą będzie rosło” – ocenił ekspert.