Wiadomości

Banki w UK wycofują oferty kredytów hipotecznych z powodu niepewności co do stóp procentowych

Najnowsze dane pokazały, że prawie 10% ofert kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii zostało wycofanych z rynku od zeszłego tygodnia w związku z obawami o wzrost stów procentowe.

Moneyfacts, firma zajmująca się danymi finansowymi, poinformowała, że prawie 800 kredytów mieszkaniowych zostało wycofanych, ponieważ kredytodawcy chcą ponownie rozważyć swoje oferty.

W międzyczasie wzrosły również średnie stawki oprocentowania dla stałych hipotek z umowami na dwa i pięć lat.

Na zachowania na rynku kredytów hipotecznych wpływ mają wyższe, niż oczekiwano dane dotyczące inflacji, które podniosły prognozy, o ile wzrosną stopy procentowe w Wielkiej Brytanii.

Oficjalne dane z zeszłego tygodnia pokazały, że stopa inflacji w Wielkiej Brytanii – która odzwierciedla rosnące ceny – zwolniła w kwietniu o mniej, niż oczekiwano do 8,7%.

Doprowadziło to do silnej reakcji na rynkach, a inwestorzy przewidują teraz, że Bank Anglii będzie musiał podnieść stopy procentowe powyżej obecnego poziomu 4,5% do nawet 5,5%, aby spróbować spowolnić wzrost cen.

Zmiana oczekiwań doprowadziła do dużych ruchów cen i stóp procentowych na rynkach obligacji, co odbija się na kredytach hipotecznych.

Wzrosły tak zwane stawki swap, których pożyczkodawcy używają do wyceny kredytów mieszkaniowych.

Zobacz też:

Według Moneyfacts od początku ubiegłego tygodnia liczba ofert kredytów hipotecznych na rynku brytyjskim spadła o 373 – z 5385 do 5012.

Liczba kredytów hipotecznych na wynajem spadła o 405 do 2343.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych również wzrosło, przy czym średnia stopa dla dwuletniej stałej umowy wzrosła do 5,38%, a średnia stopa dla pięcioletniej stałej umowy wynosi obecnie 5,05%.

Jest ono znacznie wyższe niż w maju ubiegłego roku, kiedy stopy procentowe dwu i pięcioletnich kredytów wynosiły odpowiednio 3,03% i 3,17%.

środa, 31 maja 2023 08:24 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.