Wiadomości

Kolejne duże banki w Wielkiej Brytanii obniżają oprocentowanie kredytów hipotecznych

Wojna cenowa na rynku kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii nabiera tempa, gdyż czterech kolejnych pożyczkodawców zdecydowało się obniżyć oprocentowanie, w oczekiwaniu na potencjalne cięcie stóp procentowych przez Bank Anglii.

Najnowszymi dużymi bankami, które ogłosiły spadek kosztów kredytów hipotecznych, są TSB i Santander, co przynosi ulgę zarówno właścicielom domów, jak i osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostaje wysokie, ponieważ Bank Anglii kilkakrotnie podniósł stopę bazową, próbując walczyć z inflacją.

Stopa bazowa, która jest używana przez banki do ustalania oprocentowania dla pożyczek, w tym kredytów hipotecznych, od sierpnia ubiegłego roku wynosi 5,25%.

Miliony właścicieli domów zmagały się z wyższym oprocentowaniem po wygaśnięciu wcześniejszych umów, które były zawarte przy niskim oprocentowaniu, a osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie miały trudności z wejściem na rynek nieruchomości.

Jednak po ujawnieniu, że inflacja w czerwcu utrzymała się na poziomie 2% przez drugi miesiąc z rzędu, pojawiły się oczekiwania, że Bank Anglii może obniżyć stopy procentowe 1 sierpnia.

To skłoniło pożyczkodawców do obniżenia oprocentowania, przy czym największe banki często zmieniają swoje produkty hipoteczne.

Santander obniżył swoje oprocentowanie po raz drugi w tym miesiącu, obniżając oprocentowanie stałe o nawet 0,14% i oprocentowanie zmienne o 0,15%.

Tymczasem TSB ogłosił cięcia kredytów hipotecznych o nawet 0,2%.

Mały pożyczkodawca MPowered Mortgages po raz drugi w ciągu tygodnia obniżył oprocentowanie o 0,25%.

Również Yorkshire Building Society obniżyło oprocentowanie swoich kredytów hipotecznych o 0,25%, drugi raz w ciągu dwóch tygodni.

Dokładne oprocentowanie, jakie można uzyskać, zależy od wielu czynników, w tym od dochodów, kwoty pożyczki i historii kredytowej.

Konkurencja na rynku kredytów hipotecznych zaostrza się, gdy pożyczkodawcy walczą o klientów.

Fala obniżek oprocentowania w zeszłym tygodniu przyniosła dobre wieści dla właścicieli domów i osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, które zostały dotknięte rosnącymi stopami procentowymi.

First Direct, Nationwide i Coventry Building Society również obniżyły swoje oprocentowanie w zeszłym tygodniu.

Jak uzyskać najlepszą ofertę na kredyt hipoteczny

Jeśli szukasz tradycyjnego kredytu hipotecznego, uzyskanie najlepszych stawek zależy w pełni od tego, co jest dostępne w danym momencie.

Istnieje kilka sposobów na uzyskanie najlepszej oferty. Zazwyczaj im większy depozyt, tym niższą stawkę można uzyskać.

Jeśli zmieniasz kredyt hipoteczny i zmienił się wskaźnik Loan-to-Value (LTV), masz dostęp do lepszych stawek niż wcześniej.

Twój wskaźnik LTV zmniejszy się, jeśli pozostała kwota kredytu hipotecznego jest mniejsza i/lub wartość domu wzrosła.

Zmiana Twojej oceny kredytowej lub lepsze wynagrodzenie również mogą pomóc w uzyskaniu lepszych stawek.

Jeśli zbliżasz się do końca okresu umowy o stałym oprocentowaniu, warto poszukać nowych ofert już teraz.

Zobacz też:

Możesz zarezerwować aktualne oferty nawet na sześć miesięcy przed zakończeniem obecnej umowy.

Aby znaleźć najlepszą ofertę, użyj narzędzia do porównywania kredytów hipotecznych, aby zobaczyć, co jest dostępne.

Możesz również skorzystać z usług pośrednika hipotecznego, który może porównać dla Ciebie znacznie większy zakres ofert.

Niektórzy będą pobierać dodatkową opłatę, ale są też tacy, którzy udzielają porad za darmo i są opłacani tylko prowizją od pożyczkodawcy.

Musisz również uwzględnić opłaty za kredyt hipoteczny, choć niektóre z nich są bezpłatne.

Możesz dodać opłatę - czasami ponad 1,000 funtów - do kosztu kredytu hipotecznego, ale pamiętaj, że oznacza to, że będziesz płacić odsetki od tej kwoty, co zwiększy koszt w dłuższej perspektywie.

piątek, 19 lipca 2024 07:55 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.