Wiadomości
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii osiągają rekordowy poziom
Średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii osiągnęła rekordowe £293,999 w październiku, jak podaje Halifax, jeden z największych kredytodawców hipotecznych w kraju.
Wzrost cen następuje w momencie, gdy Bank Anglii przygotowuje się do ogłoszenia decyzji w sprawie stóp procentowych, a ekonomiści przewidują ich obniżenie z obecnych 5% do 4,75%.
Niedawny wzrost cen domów jest zaskakujący, biorąc pod uwagę wyzwania ekonomiczne, takie jak wysokie koszty kredytów.
Wzrost o 0,2% w porównaniu z poprzednim miesiącem to już czwarty z rzędu wzrost na rynku nieruchomości.
Ceny są o 3,9% wyższe niż rok temu, chociaż jest to niższe tempo wzrostu niż we wrześniu, kiedy odnotowano wzrost o 4,6%.
Najmocniejsze i najsłabsze regiony pod względem wzrostu cen
Regiony w Wielkiej Brytanii wykazują znaczną różnorodność, jeśli chodzi o dynamikę wzrostu cen:- Irlandia Północna: Tu odnotowano najwyższy wzrost rok do roku, gdzie ceny poszybowały o 10,2%, a średnia wartość nieruchomości wynosi teraz £204,242.
- Szkocja: Zanotowano tu najwolniejszy wzrost, wynoszący 1,9%, a średnia cena osiągnęła £206,480.
- Londyn: Stolica pozostaje najdroższym rynkiem nieruchomości w kraju, ze średnią ceną na poziomie £543,308. To wprawdzie wzrost o 3,5% w skali roku, ale nadal poniżej szczytowego poziomu £552,592 odnotowanego w sierpniu 2022 roku.
Decyzje Banku Anglii w sprawie stóp procentowych a rynek nieruchomości
Oczekuje się, że Bank Anglii obniży dziś główną stopę procentową o 0,25 punktu procentowego, co sprowadzi ją do poziomu 4,75%.To mogłoby przynieść ulgę kredytobiorcom, w tym posiadaczom kredytów hipotecznych, obniżając koszty miesięcznych rat.
Jednakże, niższe oprocentowanie może także zwiększyć popyt na nieruchomości, co w dłuższej perspektywie może wpłynąć na dalszy wzrost cen.
Eksperci przewidują, że dalsze obniżki stóp procentowych mogą wspierać rynek nieruchomości, ale nie można zapominać o wpływie zapowiedzianych zmian podatkowych, takich jak wyższy próg podatku od zakupu drugiej nieruchomości.
Alice Haine, analityk finansowy z Bestinvest, zauważa, że zmiany w stawkach podatkowych mogą wpłynąć na wzrost aktywności na rynku w pierwszym kwartale przyszłego roku, kiedy nabywcy będą chcieli sfinalizować transakcje przed wprowadzeniem nowych przepisów.
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
Gorące Tematy
Bank Anglii wprowadza największe zmiany od 50 lat. Banknoty £5, £10, £20…
Wielka Brytania wprowadza ogromną zmianę w mundurkach szkolnych. Eksperc…
Duża sieć komórkowa w Wielkiej Brytanii przywraca darmowy roaming dla mi…
Brytyjski supermarket, który chciał pokonać Aldi, teraz najdroższy. Podw…
Miliony mieszkańców Wielkiej Brytanii tracą ponad 500 GBP na swoich kont…
Ryanair odwołuje 170 lotów. Linia lotnicza wydaje ostrzeżenie dla pasaże…
Wielka Brytania obniża rachunki za energię — 129 GBP mniej dla milionów …