Najtańsze miejsca w Wielkiej Brytanii dla kupujących pierwszy dom. Ceny zaczynają się od £147,353

Lloyds wskazał najtańsze regiony dla kupujących pierwszy dom. W niektórych miejscach średnie ceny są znacznie niższe niż w Londynie.

Zakup pierwszego domu w Wielkiej Brytanii dla wielu osób wciąż wydaje się coraz trudniejszy.

Wysokie koszty życia, drogie kredyty hipoteczne i niepewność gospodarcza sprawiają, że część kupujących odkłada decyzję o wejściu na rynek nieruchomości.

Nowe dane Lloyds pokazują jednak, że w kraju nadal są miejsca, gdzie ceny dla first-time buyers są dużo niższe niż w najdroższych regionach.

Bank przeanalizował średnie ceny płacone przez osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość i wskazał najtańsze lokalizacje w poszczególnych częściach Wielkiej Brytanii.

Najtańszym miejscem okazało się East Ayrshire w Szkocji. Średnia cena domu dla kupujących po raz pierwszy wyniosła tam £147,353.

East Ayrshire na pierwszym miejscu w zestawieniu

Bank zwrócił uwagę, że obszar ten ma dobre połączenia z centralnym pasem Szkocji, w tym z Glasgow oraz pobliskimi ośrodkami zatrudnienia.

Na trzeciej pozycji znalazł się Blackpool w północno-zachodniej Anglii ze średnią ceną £150,780.

To ogromna różnica w porównaniu z Londynem, gdzie najtańszą lokalizacją dla kupujących po raz pierwszy okazało się Barking and Dagenham. Tam średnia cena wyniosła £363,748.

Najtańsze miejsca dla first-time buyers w regionach Wielkiej Brytanii

• East Midlands: Bolsover — £191,564
• East of England: Great Yarmouth — £236,447
• Londyn: Barking and Dagenham — £363,748
• North East: South Tyneside — £157,551
• North West: Blackpool — £150,780
• Irlandia Północna: Mid and East Antrim — £175,308
• Szkocja: East Ayrshire — £147,353
• South East: Gosport — £228,617
• South West: Plymouth — £216,166
• Walia: Merthyr Tydfil — £156,498
• West Midlands: Stoke-on-Trent — £171,569
• Yorkshire and the Humber: Kingston upon Hull — £151,171

Gdzie najmłodsi kupują pierwszy dom?

W całej Wielkiej Brytanii przeciętny first-time buyer ma 32 lata, ale w niektórych lokalizacjach osoby wchodzą na rynek nieruchomości znacznie wcześniej.

Na pierwszym miejscu znalazł się Ribble Valley w Lancashire. Średni wiek kupującego pierwszy dom wynosi tam 27 lat, a przeciętna cena nieruchomości to £219,980.

Wysoko w zestawieniu znalazły się także South Staffordshire w West Midlands oraz Pendle w północno-zachodniej Anglii. W obu przypadkach średni wiek kupujących jest poniżej 28 lat.

• Ribble Valley, North West — 27,0 lat, £219,980
• South Staffordshire, West Midlands — 27,8 lat, £259,678
• Pendle, North West — 27,9 lat, £188,136
• Rutland, East Midlands — 28,1 lat, £281,130
• Cannock Chase, West Midlands — 28,3 lat, £213,399
• North Norfolk, East of England — 28,4 lat, £242,318
• Staffordshire Moorlands, West Midlands — 28,5 lat, £219,616
• Chorley, North West — 28,7 lat, £221,232
• Mid Suffolk, East of England — 28,7 lat, £289,372
• Westmorland and Furness, North West — 28,8 lat, £212,848

Elastyczność może mieć duże znaczenie

Jak dodała, przy obecnych kosztach życia i niepewności gospodarczej ostrożność kupujących jest zrozumiała. Jej zdaniem na rynku nadal są jednak możliwości, a większa elastyczność może dla wielu osób zrobić realną różnicę.

Średnie ceny domów obliczono na podstawie 12 miesięcy do lutego. Informacje pojawiły się w czasie, gdy Lloyds ogłosił uruchomienie nowego kredytu hipotecznego z niskim wkładem własnym, który może pomóc first-time buyers kupić nieruchomość z depozytem od £5,000.