Wiadomości

Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło do najwyższego poziomu od 15 lat

Koszty kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii osiągnęły najwyższy poziom od 15 lat po tym, jak oprocentowanie dwuletniego kredytu o stałym oprocentowaniu przekroczyło szczyt, który wystąpił w następstwie minibudżetu.

Koszty kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii osiągnęły najwyższy poziom od 15 lat po tym, jak oprocentowanie dwuletniego kredytu o stałym oprocentowaniu przekroczyło szczyt, który wystąpił w następstwie minibudżetu.

Średnia stawka oprocentowania takiej umowy wynosi obecnie 6,66%, co jest poziomem niewidzianym od sierpnia 2008 roku i kryzysu finansowego.

Koszty kredytów hipotecznych ostatnio gwałtownie rosną, gdyż pożyczkodawcy borykają się z inflacją i niepewnością dotyczącą stóp procentowych ustalanych przez Bank Anglii.

Kierownicy banków i towarzystw budowlanych, w tym przedstawiciele Lloyds i Nationwide, są w tej sprawie przesłuchiwani przez Komisję ds. Wyboru Skarbu.

Podczas przesłuchania omawiane są trudności związane z kredytami hipotecznymi, zaległości w spłatach kredytów oraz szerszy wpływ na brytyjski rynek nieruchomości.

Pożyczkodawcy twierdzą, że osoby, które obecnie zawierają umowy o stałym oprocentowaniu, będą musiały stawić czoła wzrostowi spłat o około 350 funtów miesięcznie.

Stawki kredytów hipotecznych systematycznie i czasami gwałtownie rosną od kilku tygodni, a istnieje możliwość kolejnych podwyżek.

Dane dotyczące wynagrodzeń i rosnących cen oznaczają, że rynki przewidują, że inflacja i stopy procentowe będą utrzymywać się na wyższym poziomie w Wielkiej Brytanii, niż wcześniej oczekiwano, co znalazło odzwierciedlenie w kosztach finansowania kredytów hipotecznych.

Spowodowało to, że typowe oprocentowanie dwuletniego kredytu hipotecznego przekroczyło szczyt z października zeszłego roku, po minibudżecie w czasie krótkotrwałego urzędowania Liz Truss.

Przed 15 laty, gdy światowe gospodarki dotknął kryzys bankowy, stawki kredytów hipotecznych wynosiły 7%.

Aktualny poziom oprocentowania pięcioletniego kredytu o stałym oprocentowaniu wynosi 6,17%.

Bank Anglii podnosił swoje bazowe stopy procentowe w celu zwalczania wysokiej inflacji.

Dane opublikowane we wtorek pokazują, że płace w Wielkiej Brytanii wzrosły w rekordowym tempie rocznym, co budzi obawy, że inflacja pozostanie wysoka przez dłuższy czas.

Oczekiwania kolejnych podwyżek wpłynęły na koszt finansowania kredytów hipotecznych, dlatego pożyczkodawcy podnieśli stawki, które obciążają klientów.

Podczas przesłuchania Andrew Assam, dyrektor ds. nieruchomości w grupie Lloyds Banking, powiedział posłom, że wpływa to na plany osób kupujących dom po raz pierwszy.

„Ludzie albo wkładają większy depozyt, albo kupują mniejszą nieruchomość, ponieważ zdolność kredytowa jest mniejsza” - powiedział posłom.

„Nie pożyczamy teraz tyle, więc ludzie modyfikują to, na co ich stać, aby kupić”.

Osoby, którym kończą się kredyty o stałym oprocentowaniu i szukają nowej umowy, będą musieli płacić o kilkaset funtów miesięcznie więcej.

Według danych stowarzyszenia bankowego UK Finance, około 2,4 miliona kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu ma się zakończyć od teraz do końca 2024 roku.

wtorek, 11 lipca 2023 12:49 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.