Wiadomości

Najtańsze miejsca do wynajęcia nieruchomości w Wielkiej Brytanii

Ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii znacznie różnią się w zależności od regionu, a nowe dane pokazują, gdzie najemcy mogą znaleźć najtańsze oferty.

Według najnowszego raportu opublikowanego przez portal Zoopla, koszty wynajmu w najtańszych lokalizacjach są nawet o 50% niższe od średniej krajowej.

Na czele listy znajduje się nadmorskie miasto Hartlepool w hrabstwie Durham, gdzie średni czynsz wynosi jedynie 564 funty miesięcznie.

To ponad 50% mniej niż średnia krajowa, która wynosi obecnie 1 170 funtów miesięcznie.

Hartlepool – miasto z najniższymi kosztami wynajmu

Hartlepool, znane z bogatej historii przemysłowej i lokalizacji nad Morzem Północnym, od lat przyciąga mieszkańców dzięki niskim kosztom utrzymania.

Średni czynsz w mieście wynosi 564 funty miesięcznie, co czyni je najtańszą lokalizacją do wynajęcia nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Mimo że ceny w Hartlepool wzrosły o 9,9% w ciągu ostatniego roku, miasto wciąż pozostaje atrakcyjne dla osób szukających przystępnych opcji mieszkaniowych.

Inne lokalizacje w czołówce najtańszych miejsc

Na liście najtańszych miejsc znalazły się również inne regiony w Wielkiej Brytanii, głównie w północnej Anglii i Szkocji:

Dumfries and Galloway – 571 funtów miesięcznie (drugie miejsce).
East Ayrshire – 579 funtów miesięcznie (trzecie miejsce).
Pendle District – 619 funtów miesięcznie.
Redcar and Cleveland – 622 funty miesięcznie.
Hull (Kingston upon Hull) – 634 funty miesięcznie.

Te lokalizacje przyciągają najemców z powodu niższych kosztów życia i przystępnych cen wynajmu.

Wzrost czynszów w skali kraju

Średnie ceny wynajmu w Wielkiej Brytanii wzrosły o 4,3% w ciągu ostatniego roku, a rekordowy wzrost zanotowano w Londynie, gdzie czynsze zwiększyły się o 10,4%.

Średnie miesięczne czynsze wynoszą obecnie:

Anglia – 1 348 funtów (wzrost o 8,8%).
Walia – 766 funtów (wzrost o 7,9%).
Szkocja – 976 funtów (wzrost o 6,6%).
Irlandia Północna – 9% wzrost do sierpnia 2024 roku.

Eksperci wskazują, że brak dostępnych nieruchomości oraz wyzwania regulacyjne dla właścicieli mieszkań przyczyniają się do rosnących cen.

Presja na rynku wynajmu

Według Nathaniela Emersona z Propertymark, na rynku brakuje wystarczającej liczby nieruchomości na wynajem, podczas gdy popyt nadal rośnie.

Wielu właścicieli decyduje się na sprzedaż swoich nieruchomości lub wynajem krótkoterminowy, co jeszcze bardziej zmniejsza podaż na rynku wynajmu długoterminowego.

Organizacja Shelter podpowiada, jak negocjować warunki wynajmu. Wynajmujący mogą być skłonni obniżyć czynsz, jeśli najemcy wskażą na wady nieruchomości, takie jak brak parkingu, słabe połączenia komunikacyjne czy stary wystrój.

Przy odnawianiu umowy najmu można również negocjować lepsze warunki, szczególnie jeśli wynajmujący obawia się utraty obecnego lokatora.

wtorek, 10 grudnia 2024 08:03 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.