Brytyjski bank obniża oprocentowanie kredytów hipotecznych poniżej 4%. Bank Anglii może ciąć stopy szybciej niż sądzono

Jak podaje BBC, bank ten jest największym pożyczkodawcą w Wielkiej Brytanii, który zdecydował się na taki ruch w obliczu zmiennych warunków rynkowych oraz presji wywołanej polityką celną administracji prezydenta Donalda Trumpa.

Z oferty mogą skorzystać jednak wyłącznie osoby posiadające minimum 40% wkładu własnego (czyli wskaźnik LTV na poziomie 60%). Dodatkowo pobierana będzie opłata w wysokości 899 funtów.

Barclays nie jest osamotniony. Inne banki również tną stawki

Obniżki ogłosiły również inne instytucje finansowe, takie jak Coventry Building Society, TSB, Bank of Ireland oraz Co-operative Bank.

Dane firmy Moneyfacts pokazują, że średnie stopy procentowe dla kredytów hipotecznych również zaczęły nieznacznie spadać – przeciętna dwuletnia stała stopa zmniejszyła się z 5,3% do 5,29%, a pięcioletnia z 5,15% do 5,14%.

Eksperci tłumaczą, że zmiany te mają związek z oczekiwaniami dotyczącymi kolejnych cięć stóp procentowych przez Bank Anglii, który obecnie utrzymuje główną stopę na poziomie 4,5%. Wcześniejsze prognozy zakładały dwa cięcia stóp w 2025 roku, ale po najnowszych decyzjach Trumpa dotyczących ceł – w tym ich podwyżki i nagłego zawieszenia dla wybranych krajów – rynki spodziewają się nawet czterech obniżek.

Rynek reaguje nerwowo, ale część banków przyjmuje strategię „czekania i obserwacji”

Pomimo korzystnych prognoz dla kredytobiorców, nie wszystkie instytucje są gotowe iść śladami Barclays. Andrew Montlake, dyrektor generalny Coreco, podkreśla, że rynek jest obecnie niezwykle zmienny i „próba przewidzenia ruchów może być ryzykowna”.

Jego zdaniem część banków może przyjąć bardziej zachowawcze podejście i wstrzymać się z głębszymi cięciami do czasu większej stabilizacji sytuacji gospodarczej.

Nowe oferty tylko dla kupujących. Refinansowanie wciąż mniej dostępne

Eksperci ostrzegają, że choć obniżki Barclays to dobra wiadomość dla tych, którzy planują zakup nieruchomości, nie obejmują one klientów chcących refinansować istniejące kredyty hipoteczne.

Hannah Bashford z Model Financial Solutions stwierdziła, że „to jasny sygnał, że banki chcą utrzymać rynek zakupów mieszkaniowych przy życiu, ale jednocześnie odcinają klientów refinansujących”.

Sytuacja na rynku kredytowym w Wielkiej Brytanii jest więc dynamiczna i niejednoznaczna. Z jednej strony obserwujemy realne ulgi dla nowych nabywców, z drugiej – osoby już posiadające kredyt hipoteczny mogą nadal zmagać się z wysokimi kosztami obsługi zadłużenia.

boksy reklamowe

Global Centre

Doradztwo, odszkodowania i wiele innych uslug na p

+Dodaj Firmę