Wiadomości

Chcesz kupić dom? Od 1 kwietnia zmieniły się zasady naliczania opłaty skarbowej

Od 1 kwietnia w Wielkiej Brytanii obowiązują nowe stawki opłaty skarbowej dla osób kupujących drugi dom lub inwestorów nabywających nieruchomości w celu wynajmu (buy-to-let).

Od 1 kwietnia w Wielkiej Brytanii obowiązują nowe stawki opłaty skarbowej (stamp duty) dla osób kupujących drugi dom lub inwestorów nabywających nieruchomości w celu wynajmu (buy-to-let).

Nowa stawka jest o 3 proc. wyższa od obecnych i nie obowiązuje w przypadku kupna pierwszego lokum lub jeśli chcemy sprzedać nasz dom i kupić kolejny.

Po konsultacjach, Ministerstwo Skarbu ogłosiło, że każdy, kto kupuje nowy dom, w ciągu trzech lat od sprzedaży poprzedniego, będzie mógł odzyskać wpłacony podatek.

Wyjątek stanowią ci, którzy posiadają jeszcze inne posiadłości oraz ci, którzy sprzedali dom przed 26 listopada 2015 roku (dzień ogłoszenia Autumn Statement). Oni mają trzy lata od tej daty na zakup nowego lokum, czyli musi to nastąpić do 26 listopada 2018 roku. Wyższa opłata będzie dotyczyła również rodziców, którzy zechcą kupić dom swojemu dziecku.

Przed wprowadzeniem zmian z opłaty skarbowej były zwolnione nieruchomości o wartości od 40 tys. do 125 tys. funtów. To udogodnienie zniesiono. Natomiast za domy warte mniej niż 40 tys. nadal nie trzeba będzie nic płacić.

Należy też pamiętać, w jaki sposób naliczany jest podatek. Dla przykładu – za dom o wartości 925 tys. funtów zapłacimy – 3 proc. od pierwszych 125 tys., 5 proc. od kwoty pomiędzy 125,001 do 250,000, a 8 proc. za kwotę od 250,001 do £925,000.

poniedziałek, 23 maja 2016 10:16 - bogunia

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.